开发商欠百万电费致小区断电 别墅业主自行发电

　　京华时报记者韩林君

　　截至昨天，通州区枫露皇苑小区已断电20多天。目前小区业主只得自备汽油发电机或私拉电线供电。

　　通州供电公司称，因为北京五龙新村开发公司共拖欠电费180多万，故于9月16日停止向小区供电。

　　事件

　　断电致生活不便

　　据该小区业主王先生说，小区属于别墅区，是北京较早修建的。从9月16日开始，小区就一直没有电。

　　近日，记者来到该小区看到，一名女业主称，该小区多日未供电，居民生活十分不便，“开发商拖欠电费不应在别墅区发生”。

　　通州区供电公司在小区内张贴通知称，该小区开发公司从2011年3月至2014年8月共拖欠电费186万。根据规定，供电公司于9月16日9点30分起停止向小区供电。

　　说法

　　1 物业公司

　　每收取一度电费亏损5角

　　物业工作人员郭先生说，之所以拖欠这么多电费，主要原因是物业每上交一度电的费用都会亏钱。因为小区历史原因，供电公司目前向物业收取的电费是按照临时用电标准，即每度电1元来收取的。

　　而物业公司向小区业主收取电费是按照居民生活用电标准，即每度电0.48元来收取的。换句话说，物业每收一度电就要亏损0.5元。

　　2 供电公司

　　开发商违规用电拒交欠费

　　据通州供电公司相关人士介绍，该小区开发公司于1994年6月份向通州供电公司报装临时施工用电申请，用于别墅小区建设的施工用电。该开发商在没有办理正式用电手续的情况下开始售房，违反了相关规定，造成小区一直使用临时施工用电至今。供电公司一直敦促开发公司办理正式用电手续，但对方一直未办理。

　　近日，记者多次试图联系该小区开发公司未果。

　　追访

　　长期断电如何生活？

　　众业主自购发电机发电

　　停电期间，小区业主们大概用两种办法满足家庭用电。一种是购置汽油发电机自行发电。一种是业主自行从附近小区架设电线，由其他小区供电，业主需要向其他小区交付电费。

　　一名业主称，他为了购买运行发电机所需要的汽油，每天都得花三四个小时办手续。首先，他需要到社区居委会开一份散装汽油购买申请，申请购买20升汽油。接着，他需到派出所用购买申请换一张散装汽油购买证明信。最后，他才能到龙旺庄加油站购买汽油。因为20升汽油只够他们生产出一天的电量，派出所又不允许他们一次买更多，所以他们每天都得去申请。

　　业主给记者演示发电机操作过程。机器一旦启动，噪音刺耳。

　　此事双方如何解决？

　　预交物业费后改造电路

　　物业表示，希望各位业主积极将欠的物业费、水费、电费上交齐全，并预交1万元的物业费给供电部门。另外，物业公司向通州区永顺镇物业管理办公室出具了一份承诺书，先行支付供电公司10万元诚意金，余下拖欠电费将于10月18日前交齐。目前，小区40多户居民只有9户预交了1万元的物业费，还差近80万。

　　在补交齐电费之后，物业公司将与供电公司合作继续小区内部的电路改造工程，改变由物业公司补差价交纳电费的办法。小区居民将拿到自己的电卡，自行向供电公司交纳电费。