美国年轻人对买房无兴趣 首次买房人数30年最低

　　中新网11月4日电 据美国中文网报道，美国年青人对买房的兴趣下降到新低点，据全美地产商协会的数据显示，首次买房人今年占房地产市场成交的比例只有33%，为近30年来的最低。

　　 据报道，尽管抵押贷款利率几乎是在靠近历史最低水平徘徊，房价仍然比高峰期低15%左右，年青人对买房却没有太大兴趣。

　　 事实上，年青人并非不想拥有房屋。据统计，在23岁至34岁年龄组，83%的租房人都想在某一天拥有自己的房子。

　　 全美地产商协会经济学家劳伦斯说，造成目前这种情况的因素包括学生贷款负担太重，难以拿出首付；许多年青人就业前景不好，工资上涨太慢等。

　　 报道称，严格的借贷标准也对青年一代构成挑战，尤其是在很多人背负数千美元学生贷款的时候。

　　 严格的借贷规定为许多年青买主的增加了借贷开支。由于信用历史有限，他们通常信用分数低，也没有拿出大笔首付的资金。

　　 即使严格的信贷标准放宽能增加首次买主的参与，但年青买房人在最有吸引力的市场仍然面临激烈竞争。

　　 旧金山房价过去两年来上升35%，中位数已经达到88万美元。由于竞争太激烈，开放买卖房屋常常引发竞价战。洛杉矶、圣何塞、西雅图和奥斯汀市场也出现两位数的房价上涨。