业内：三四线城市正成地产跑马圈地主战场(图)

新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷在2014观点商业年会上发表演讲。

　　中新网11月25日电  (财经频道汪洁)25日，新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷在2014观点商业年会上表示，按照目前的统计来看，一二线城市人均购物中心的面积平均已经大于0.6平方米，而三四线城市目前人均的购物中心面积还不到0.1平方米，三四线城市正在成为商业地产跑马圈地的主战场。

　　他表示，根据一些标杆企业在商业地产计划在建和开业的购物中心相关数据，到2018年，就这几家企业已经超过了520万平方米，这是现在的计划，未来还不排除有加快的趋势。三四线城市目前已经成为一片蓝海，三四线购物中心数量明显偏少，消费模式急需升级换代，消费的商业业态也急于更新，而且三四线城市的居民也希望体验与一线城市接轨的消费感受。

　　欧阳捷表示，如何打造三四线城市的体验式购物中心？城市规模、城市能级、商圈大小、业态丰富决定了体量要适中，既不能做大，也不能过小。过小会导致商家不足，人们到购物中心的动力下降。此外，丰富的业态是体验式购物的重点。(中新网财经频道)

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