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北京西城:动批搬迁无指定地点未设时间表

来源:新京报
动批搬迁无指定地点未设时间表

  新京报讯 西城区第十五届人民代表大会第五次会议昨日开幕,区长王少峰作政府工作报告时表示,今年西城区将积极引导北展地区动批、天意等批发市场调整疏解,依法规范和撤销20个市场。据介绍,去年动批市场总摊位数减少了1300个,占总数10%,今年计划再减少1300个摊位。动批搬迁也未指定地点,由市场、商户决定。

  近两年,动批搬迁一直备受关注。“动批的搬迁已经开始了。”昨日,西城区副区长孙硕说,动批区域内共有12家批发兼零售的商市场,总摊位数共约1.3万户。去年整个市场的总摊位数减少1300个,占总数10%,12家商市场之一的天皓成市场已经摘牌撤市转型。今年动批市场计划再减少1300个摊位。除此之外,天和白马二期和首建金融这两栋正在建设的大楼,原本也要作为服装批发市场使用,自从北京市提出疏解非首都核心功能产业的要求以后,产权方也及时调整方向,改为引入科技金融类企业。

  至于动批搬迁到何处,孙硕表示,已经有市场经营方有意到白沟、永清投资,有的商户到天津、怀来等地的市场开拓生意,去向很多元化,这都是市场主体的自主选择。政府尊重市场规律,不会简单地以政府的行政命令来决定或指定一个地方搬迁。

  对于动批区域未来的规划,孙硕说,目前已基本确立了其发展方向:即未来动物园商圈的服装批发业态,将被服装设计、展览展示、电子商务等所取代,整个区域将以科技、金融、设计、时尚为主要业态,形成一个新的商务街区。

  今年西城区将调整疏解非首都核心功能,加快“瘦身”步伐。西城区常务副区长苏东表示,西城区“十三五”规划编制已全面启动,“瘦身”、“健体”是其中一项主要内容,“要直面区域开发强度和人口承载力顶破‘天花板’的瓶颈问题,改变过去‘项目越多越好、规模越大越好、资源越聚集越好’的认识。重心就是调整疏解非首都核心功能。”

  对话

  “动批搬迁不设时间表”

  西城副区长孙硕表示,不会无限期拖延,要有序退出

  动批批发业态一定会剔出去

  记者:动批搬迁是否有时间表?

  孙硕:“动批”市场从形成到繁荣至今,经历了三十年;市场的搬迁是一个新业态替代旧业态的过程,需要时间来完成。“动批”搬迁不是拆迁,不会在某个时间段内把市场全部搬走清空,不会简单地用“时间表”来限定。

  市场中的批发业态不适合首都功能核心区,要有序退出。我们积极与“动批”等市场产权单位沟通,推动业态调整,鼓励引导产权单位和市场经营方,根据核心功能区建设要求,主动调整升级。

  记者:没有时间表,是否意味着要像天皓成市场那样,租期到了再腾退商户?

  孙硕:没有时间表,不意味着这个工作会无限期拖延。时间到期是一个好的节点,但时间没到期不意味着工作没有推动。比如天皓成的市场方到2016年底才到期,这次是提前进行了撤市。对于现有的还没到期的市场和商户,会根据大的规划,自身对市场的判断等作出搬迁、调整、升级等选择。

  但有一点很明确,对批发业态的商户和市场,我们严格监管的措施和决心是不遗余力的,要疏解非首都核心功能,首当其冲的是要把动批区域内,依然是大货来、大货走的批发业态,一定要剔出去,这是重中之重。

  动批市场升级将“一户一策”

  记者:动批搬迁进展如何?

  孙硕:很多媒体一直在问我们动批搬去哪儿,也有猜测,我们也和外地一些地方有合作,但为什么一直不说动批搬去哪?大家想想,市场搬去哪,如果是政府指定一个地方,商户就会搬去吗?市场会去吗?市场、商户会根据当地的外部环境、政府对当地的未来规划,以及他们用投资的眼光看这个地区未来市场的形成,作出自己的判断。政府只是搭建平台。

  去年4月份,我们和廊坊签订战略合作协议。按照廊坊永清的规划,他们将建设全国最大的服装全产业链的服装城,投资方也非常希望动批市场和商户能迁入,我们认为这也是动批市场和商户可以选择的去处。但到底搬不搬,决定权在商户。

  记者:下一步对于动批的调整有什么思路?

  孙硕:该区域属于中关村德胜科技园西区范围,我们研究确定区域发展将以科技、金融、设计、时尚为主要业态,兼顾单个市场的实际情况和拟采取的升级方案,提出“一户一策”的升级策略,对不同市场给予不同的针对性和个性化支持。

  现场

  动批多市场谋划升级改造

  昨日,已经摘牌的“动批”天皓成批发市场内,“一律甩卖”、“搬迁清仓”等招牌吸引了一批市民前去购物,虽依旧冷清,但比“摘牌”前多了一些生气。

  记者走访了解到,目前,动物园服装批发市场目前有东鼎、金开利德、世纪天乐、天和白马、众合、聚龙、万容天地、惠通永源、天皓成等9家大型的服装批发市场,同时有时尚天丽等小型批发市场。目前,除天皓成批发市场外,多数“动批”市场暂无搬迁计划,但为适应服饰市场变化的大潮流,各市场也均在设法升级改造。

  动批各市场冷热分化明显

  “动批”9家大型服装批发市场大多在2000年后开业,商户数量在200-2000个不等。目前,客源主要集中东鼎、金开利德、世纪天乐等几家较成熟的大型批发市场。

  金开利德市场占据“动批”的核心位置,昨日上午10时许,吆喝声、砍价声已充斥着整个市场。市场内多为10平米以内的小摊位,装修算不上精致,顾客却源源不断。一位卖饰品的店主说,她8平米左右的摊位一年租金7万元,生意一直不错。对面一家卖皮包的店主表示,他每年10万元租金都能“回本儿很多”。

  昨日下午,记者来到世纪天乐,各楼层顾客也很多,且多是推着放有大塑料袋的两轮小车来“进货”。一位家住河北廊坊的顾客说,她每周都会坐火车来一两次“动批”,进货便宜而且选择面广。

  在东鼎服装批发市场,多是十几平米以上的店面,一年租金虽高达30万至100多万,但是7层商铺几乎没有空余摊位。该市场零售业务较少,前去购物的顾客也是批发居多。

  相比于这几家,万容天地、聚龙、惠通永源等市场则冷清得多。万容天地批发商城内,6层商铺中,多数均已关门或围上布帘,负1层和负2层则基本“歇业”,只有几家商铺还开着。

  市场升级改造“招数”各异

  在天皓成市场摘牌后,其他几家市场管理人员均表示,此前听说过搬迁的消息,但一直未收到准确通知。

  同时,各市场也都在想方设法升级改造—楼层装修、摊位整合、设计自主品牌、引进电子商务等。

  天和白马批发市场去年已建成了“韩国城”,引进了韩国设计师,设计自主品牌。天和白马旁的众合服装市场也引进了“韩国城”,将于1月20日正式开业。市场管理处负责人朱先生表示,目前市场正在摸索“自主品牌”经营的模式,试图从低端产业向高端业态升级。“动批”要适应服装市场变化的大趋势,要有品牌意识,要从单纯的“卖服装”走向“卖技术含量”。

  新西城人代会首听取预算报告

  记者从西城区十五届人大五次会议上了解到,自区划调整以来,今年西城区人代会首次听取关于区2014年财政预算执行情况和2015年财政预算草案的报告。此前的区人代会上,预算报告是发给代表们会下审议,今年则是区财政局局长直接在大会上作预算报告。

  本版采写/新京报记者 马力 李婷婷

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(责任编辑:UN660)

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