深圳一小区违建现象严重 业主争相私挖地下室

一栋别墅楼顶，工人正在施工。

　　深圳龙华圣莫丽斯小区内不少业主争相私挖地下室，并在楼顶加建花园鱼池。地下室里设置包括酒窖、健身区、电影院、棋牌区、游泳室、工人房等，面积普遍在2 0 0平米左右，有的还挖了两层。工程老板和多名工人称给管理处送几万块钱就可以挖。

　　南都记者全程以业主身份暗访发现，小区管理处也知道小区违建严重但否认会收钱，只表示让记者给个具体改建方案再和领导沟通。

　　约200平方米地下室里娱乐设施俱全

　　在知情人士带领下，南都记者昨日进入了该别墅区。一路上都可以听见敲敲打打的声音，不少别墅都有施工迹象，有的楼下还堆着建筑材料。“现在他们是明目张胆地争相违建，”知情人士透露。

　　小区A 01- f是一栋联排别墅，记者走进房子后面一看，一大块地基已经被挖开，形成一个大型的地下室。地下室占地面积大约有200平方米，深约三四米。工地上的一张设计图纸显示，地下室里设置了影视厅、棋牌区、健身区、酒窖、厨房和工人房等，酒窖细分成了单独的白酒窖和红酒窖，还有单独的品酒区。现场的一个工人称，这块地本来是业主的后花园，业主雇他们挖成了地下室，准备按设计图纸建成自己的娱乐场所。

　　保安看见倒土不闻不问

　　经过一段时间的接触，现场工人以为南都记者是小区业主，便开始向记者推荐找他们来建地下室。“这里的地下室都是我们建的，被一个姓李的老板垄断了。”记者提出是违建不能建，怕小区管理处和执法队来管。对方狡黠一笑：“谁说的？他就能搞！”据了解，工人和李姓老板都是重庆人，已经在小区承包工程多年。“已经做了十几户了，”在记者的追问下，这名工人坦言，他们之所以能顺利在小区大规模建地下室，是给管理处送了钱，“执法队也来过，就是晃一下嘛，只要管理处不上报就可以。”

　　在施工现场南都记者还注意到，地基开挖后一条管道悬在空中，几名工人证实这正是煤气管道。裸露在外的煤气管道是否有危险？工人称给钱就可以改。不过工人也表示改煤气管道比较麻烦，涉及到的关系比较多，“要花十来万。”

　　这些别墅地下室的一侧多靠近一块小山坡，私自开挖后是否会对山体造成影响？有小区业主担心，私自开挖的墙体是否能承受暴雨的侵袭。对此工人们显得很自信，“不可能，我们挖了这么多(都没出问题)。”

　　昨天中午，一名保安员骑着电瓶车在小区里巡逻，手上还贴着治安巡逻袖标。不过当走近正在往里面倒土的卡车时，他看了一下掉头就走了。

　　采写：南都记者 贺达源

　　摄影：南都记者 陈文才