美国楼市复苏步伐放缓 2月房价同比上涨4.2%

　　中新社纽约4月28日电 （记者 阮煜琳）美国标普道琼斯指数公司最新发布的房价指数报告显示，今年2月份，美国房价同比上涨4.2%，涨幅明显放缓。

　　美国标普道琼斯指数公司28日发布的标普/凯斯席勒房价指数报告显示，今年2月份，美国房价同比上涨4.2%，相比1月份，房价上涨步伐有所减慢。1月份，美国房价同比上涨了4.4%。

　　今年2月，美国20个大城市的房价同比上涨了5%。其中，丹佛房价涨幅最大，同比上涨了10%；旧金山上涨9.8%，迈阿密上涨了9.2%，达拉斯上涨了8.6%，圣地亚哥房价上涨7.1%，洛杉矶的房价上涨5.8%，纽约房价同比涨幅为2.5%。该月首都华盛顿特区房价涨幅最小，为1.4%。

　　与1月份相比，美国20个大城市中，除波士顿、拉斯维加斯、克利夫兰3个城市房价环比微跌外，其他17个城市房价上涨，其中旧金山涨幅最大，比1月份上涨了2%。

　　标准普尔指数委员会主席大卫·布里泽说，最新数据显示，美国房价的涨幅快于通货膨胀和居民收入的上涨幅度。全美的房价已经连续34个月同比上涨。但除丹佛和达拉斯两个城市的房价已经超过其历史峰值外，美国其他城市的房价仍在反弹的过程中。

　　据称，截至2015年2月，美国的平均房价已经恢复至2004年秋季的水平，但仍比2006年夏季房价峰值时期低10%左右。赌城拉斯维加斯的房价在金融危机期间下跌了61.7%，现在该地区房价仍比其历史峰值时期低40%左右。