合景泰富崇文门项目被指“囤地” 拿地2年后才动工

　　本报讯（实习生张婷记者罗晓静）“好几年了，这里整天被广告牌围着，到底啥时能建完啊？”在崇文门新世界百货旁，一个多年未完工的项目引发周边居民关注。《法制晚报》记者走访发现，该项目是2011年6月被合景泰富以7.1亿元拿下的崇文门菜市场商业金融用地，因拿地4年仍未完工，被质疑为“囤地”。

　　从地铁2号线崇文门站D口出来，眼前是一片被挡板围住的工地。工地外的广告牌上，印着青春少女的身影和各种衣服鞋包，“魔方·爱上摩登汇”字样重复可见。现场一名保安说，工程进度是半个月到一个月建一层，“现在已经建了三层，再有两个月差不多就能封底了，这楼一共就五层。”

　　施工现场公示牌显示，该工程名为“东城区崇文门商业项目”，开工日期为2013年11月，竣工日期为2016年3月。记者查阅历史资料发现，该地块为北京崇文门菜市场商业金融用地，2011年6月被合景泰富以7.1亿元的总价拿下，折合楼面价4.32万元/平方米，刷新当时的北京单价地王纪录。

　　按照国土资源部2012年发布的《闲置土地处置办法》，自国有建设用地有偿使用合同生效或者划拨决定书核发之日起，满1年未动工开发建设的将归为闲置土地。

　　从合景泰富拍下该地块至今,已经过去近四年，从拿地到施工也隔了近两年半。此前，有多家媒体报道认为，崇文门菜市场地块存在“囤地”可能，是为了获取土地溢价带来的增值收益。

　　昨日，记者根据现场公示牌上的内容致电该项目负责人于洪洋。电话接通后，对方否认自己是该项目负责人。电话那头的刘先生表示，此号码他已经用了13年，不清楚为何会出现在公示牌上。而截至记者上午发稿时，合景泰富方面未对此作出正面回应。