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安徽一黄金地块闲置成菜地 国土局:拆迁耽误时间

来源:综合 作者:安徽网
安庆“黄金地块闲置成菜地” 国土局:拆迁耽误时间
安庆“黄金地块闲置成菜地” 国土局:拆迁耽误时间

  新安晚报 安徽网讯 2010年9月,安庆市泰鑫置业有限公司通过挂牌竞得该市原氮肥厂的土地开发权,计划投资开发“泰鑫·威尼斯城”项目。消息一经公布便引发广泛关注,然而五年过去了,曾经万众期待的项目仍没影子,不少市民吐槽“黄金地块闲置成菜地”“建筑基坑变泳池”。

  蹊跷事:大项目莫名停工

  “泰鑫·威尼斯城”项目最初的简介显示,该项目东至安庆市龙眠山路,南至规划绿地,西至东湖水面,紧邻菱湖风景区,北至石化管廊的隔离防护带,占地353亩,处于老城区与东部新城的交接之处,地理位置十分优越,是“黄金地段”。

  据了解,计划中的泰鑫·威尼斯城项目总投资近25亿元,由多幢多层高层公寓和住宅、大型商城、地下停车场、五星级酒店等组成,项目预期建成一个集购物、居住、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光、健身于一体的“一站式”城市消费中心和商业中心。

  如此一座豪华浪漫的“威尼斯城”,一度承载着无数安庆人的期待,然而它却在众多光环之下,变得越发悄无声息。

  居民说:当初拆迁没谈妥

  该项目由安庆市泰鑫置业有限公司开发,安徽盛世明珠投资有限公司投资。 2013年5月18日上午,项目5号楼艺术宫还举行过盛大的封顶仪式。

  两年多过去了, 新安晚报、安徽网记者11月5日来到这栋略带欧式风格的楼房时,发现大楼前荒草遍地,后面一个大坑成了一个蓄水池,周边已被人开辟出来种上了菜。

  74岁的黄文蛇,是原氮肥厂的退休工人。1969年进厂工作便住在附近,如今已住了46年。黄文蛇说,由于拆迁协议没谈妥,如今像他这样没搬走的住户还有十几家。“2012年,项目曾短暂动工,打了地基,不过很快沉寂了。”黄文蛇说,现在的洼地也就是当时形成的,因为许久未再动工,倒成了鸟儿的栖息地,每天都有摄影爱好者扛着“长枪短炮”在此守候拍鸟,“当时为了盖楼挖的巨大基坑,如今成了露天游泳池,常有游泳爱好者过来。 ”

  国土局:规划进行了调整

  针对黄金地块闲置成菜地一事,安庆市国土局土地利用科的许朝兴11月4日接受新安晚报、安徽网记者采访时表示,主要是拆迁耽误了时间,规划进行了调整。

  许朝兴说,2010年9月2日,安庆市泰鑫置业有限公司通过挂牌竞得原氮肥厂的土地开发权,面积353亩多,出让价为5.4个亿。“后因拆近难度大,2012年,安庆市收回了151亩土地。”许朝兴说,剩余的202.3亩土地,分别于2012年11月6日、2013年5月30日交付给了泰鑫置业公司,该公司共计缴纳了2.7亿的土地出让金。

  “建设暂停后,安庆市城建、规划、国土等部门还专门成立了工作组协调处理此事。”许朝兴说,根据约定,政府收回的151亩土地,等拆迁结束后泰鑫置业仍可以参加竞买。

  规划局:年内或出台意见

  按出让合同约定,泰鑫置业有限公司应在2011年5月30日开工,2013年5月30日竣工。那么是什么原因导致项目“烂尾”?记者试图与安庆泰鑫置业公司方姓负责人联系,其手机却一直无人接听,该公司一工作人员接到记者电话后表示“方总在外招商”。

  对于这个项目未来的命运与民众的质询,安庆市土地收购储备中心2013年8月的答复是:“主要问题在于征迁,整体项目规划设计已完成部分,还有部分在等待审批”。

  在2013年12月份,安庆市城市规划局给出的解释是:“安庆市正委托相关单位对大湖风景区景观设计进行研究分析,泰鑫·威尼斯城剩余项目方案尚未审议”。

  11月5日,安庆市规划局副局长毕圣国表示,由于该项目牵涉问题较多,市里正在研究,年内可能出台明确意见。

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