近半数人“婚房”首付要啃老 署名多写双方名

资料图

　　报告显示，80后约半数人在“裸婚”，婚房拼爹越来越普遍，在购买婚房的这半数人群中，又有近半数人靠父母资助。对于新婚的小两口来说，两房为婚房第一选择，写双方名字成主流。

　　调查显示：

　　深圳80后约半数人在“裸婚”

　　买房来源双方家庭共担成主流

　　深圳作为“移民城市”，适婚年龄人群占人口七成以上，居全国第一，近两年来每年登记结婚的新人均在13万对以上。结婚是人生大事，与这人生大事同时上演的，还有一件事就是“拼爹”的婚房。

　　昨日，深圳中联地产发布最新“婚房”研究调查报告，报告显示，80后约半数人在“裸婚”，婚房拼爹越来越普遍，在购买婚房的这半数人群中，又有近半数人靠父母资助。对于新婚的小两口来说，两房为婚房第一选择，写双方名字成主流。

　　调查数据

　　80后约半数人在“裸婚”

　　中联二手房研究院根据成交数据分析，中联二手房研究的抽样调查显示，目前80年代人群中，约半数人选择了“裸婚”。

　　租房数据显示，80年代租房占比为64%，其中80后租房比例最大，为35%；85后的租房占比为26%。

　　平均月租金方面，80后为3779元/套，85后还更高一些，达3987元/套。

　　买房的客户当中，80年代是主力群体，比例为65%；其次是70年代的，比例为26.4%；90年代与70年代前的购房比例较小。

　　购买物业情况，70~80年代群体购买物业价格、面积与年龄成正比，即年龄越大，价格越高，面积越大。80年代群体主要以60~90平方米的中小户型为主，多为婚房；70后群体90~144平方米中大户型比例最大，为50%。

　　趋势分析

　　首付啃老 男女都加入

　　在调查中发现，深圳目前主要结婚年龄段是25~30岁，比例超过五成。他们普遍反映，对深圳较高的房价水平，买婚房的经济压力不小，大多需要父母的资助。

　　婚房首付来源呈多样化，其中来自男女双方以及来自双方父母的比例均在26%左右，来自男方与男方父母的占17.71%，女方及女方父母的占1.11%，反映出了目前购买婚房资金来源较为多样化，购买婚房也不仅仅是男方单一义务，女方也愿意一起承担。但从总体来看，近半数的人首付款需要父母资助，真可谓“婚房也拼爹”。

　　在所有受访者中，两房成为婚房的第一选择，比例超过五成。购买婚房最为关心的是交通状况，比例高达50.55%；周边配套比例为45.57%；教育配套比例为40.41%。

　　买房焦点

　　署名多写双方名

　　对于购买婚房，房产证写谁的名字，有约65%的人选择写双方名字，且预计未来这种趋势将继续增强。一方面是首付款来源来自双方父母与双方的比例高达52.56%；其次新婚姻法司法解释的出台，进一步强化了房产在婚姻中的地位，房产证名字已经不仅仅是一个产权的象征，更多的是维护家庭和谐的一个关键性因素。

　　数据及调查显示，购买婚房的热点区域是宝安区，其次是龙岗区。其中，龙华坂田片区、宝安龙城区、布吉、龙岗中心城以及新洲这五个片区备受青睐。

　　目前，龙坂片区二手房的成交均价为23610元/平方米，宝安片区为26004元/平方米，布吉片区为19296元/平方米，龙岗片区，为15400元/平方米，新洲片区，30698元/平方米。