| 以招标取代协议购买土地使用权将会拉低北京房价 本报讯（通讯员牛宇闳）笔者昨天从市土地储备中心获悉，众人关注的广渠门五块地开发招标已有结果，总计48.78公顷土地开发权悉数落入广州富力地产股份有限公司的囊中，其出价为31.5889亿元。 本次招标出让的广渠门外东五家工厂的土地位于广渠门外大街北侧，北起光华木材厂南侧，南到广渠门外大街，西邻规划忠实里小区，东邻东三环南路，总占地面积48.78公顷。 今年2月28日，北京市广渠门外东五厂国有土地使用权出让招标在北京市土地交易市场正式开标，共有商地置业公司、华润置地（北京）股份有限公司、SOHO中国有限公司、广州富力地产股份有限公司四家公司参加了投标。本次招标底价为29亿元人民币。 一个由政府有关部门、有关专家代表组成的21人评标委员会对投标单位的报价金额、搬迁补偿费首付款比例及付款进度、家属区拆迁安置补偿费承担比例、建设进度、建设规模等细节承诺进行评标。经过综合考评，评标委员会确定广州富力地产股份有限公司为北京市广渠门外东五厂国有土地使用权招标出让的中标人。 据介绍，目前本市90％的土地出让采用协议方式，容易导致土地市场不透明，暗箱操作多，地价成本过高。因此，此次结合北京土地储备制度的出台而举行的土地招标，标志着北京土地市场开始步入阳光底下，这对拉低北京房价将起到积极作用。对此，北京市国土资源和房屋管理局局长苗乐如表示，今后，北京市招标、拍卖、挂牌等透明、公平的土地出让方式将逐步取代目前协议“买地”的方式。
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