购房契税补贴会取消吗
2002年9月6日14:17 扬子晚报
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2002年09月06日
本报讯 上海近日取消地方财政对个人购房者契税补贴的消息传出之后，引起了南京购房者的密切关注。今年5月，南京出台了《进一步搞活房地产市场的若干意见》，将购房契税个人缴纳部分由原来的2％下调至0．75％，其余的1．25％由地方财政补贴。这一政策主要就是以上海的做法为参考的。现在上海突然将契税的个人交纳比率上调至1．5％，这就使得购房者感到不安：南京的契税政策会不会也随之作出调整呢？
就在上海宣布取消契税补贴之后，昨天南京市房地产网站上又贴出了市财政局契税征收管理所的通知。该通知指出，自今年5月市政府出台新政策以来，南京已有近1.3万户购买普通住房的纳税人，在申报交纳契税时享受了近3500多万元的财政补贴。由于财政补贴是结合南京市年度普通住房交易量，由市本级财政预算安排的，所以请开发公司和销售公司在与购房者签订合同时，务必要通知纳税人及时办理契税纳税申报，以便其及时享受财政补贴。这两件事究竟是巧合还是彼此有关联呢？当记者向市契税所咨询时，有关人士表示，他们也是才知道上海取消契税补贴一事，目前南京还没有任何说法，该所也没有接到任何取消补贴的通知。
有关专家分析，上海此次取消已执行3年的补贴政策，一方面是为了向国家标准靠拢，另一方面则是为了调控过热的房地产市场，不需要再通过补贴政策刺激其发展。目前南京的契税补贴政策刚刚实施不久，刺激市场的效果还没有完全显现，因此立即取消的可能性不大。但是有必要提醒市民的是，这项政策今后很可能会随着南京房地产市场的发展而随时作出调整，因此已经购房或有购房意向的市民还是应当尽早缴纳契税。（陆艳）
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