 |
| 老百姓贷款买房利好多 |
|
|
| NEWS.SOHU.COM 2003年09月01日08:27 每日新报 |
|
| 页面功能 【我来说两句】【我要“揪”错】【推荐】【字体：大 中 小】【打印】 【关闭】 |
 |
| |
公积金贷款手续简化已购公房上市没阻碍严审经济适用房售价
据新华社北京8月31日电为促进房地产市场持续健康发展，国务院日前发布了关于促进房地产市场持续健康发展的通知。
公积金贷款将更加便捷根
据国务院发布的关于促进房地产市场持续健康发展的通知要求，公积金贷款将简化手续，取消不合理收费，改进服务，方便职工贷款。
通知明确，要加强对住房置业担保机构的监管，规范担保行为，建立健全风险准备金制度，鼓励为中低收入家庭住房贷款提供担保。加快完善住房置业担保管理办法，研究建立全国个人住房贷款担保体系。此外，通知还强调要加强房地产开发项目贷款审核管理，严禁违规发放房地产贷款；加强对预售款和信贷资金使用方向的监督管理，防止挪作他用。完善房地产抵押登记制度，严厉打击各种骗贷骗资行为。妥善处理过去违规发放或取得贷款的项目，控制和化解房地产信贷风险。
不得阻碍已购公房上市交易通知还明确，除法律、法规另有规定和原公房出售合同另有约定外，任何单位不得擅自对已购公有住房上市交易设置限制条件，鼓励居民换购住房。
各地可以适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准；以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。通知中还明确，继续推进现有公房的出售。对能够保证居住安全的非成套住房，可根据当地实际情况向职工出售。对权属有争议的公有住房，由目前房屋管理单位出具书面具结保证后，向职工出售。对因手续不全等历史遗留问题影响公有住房出售和权属登记发证的，由各地制定政策，明确界限，妥善处理。
房地产市场将建预警系统通知要求，各地要加强房地产市场统计工作，完善全国房地产市场信息系统，建立健全房地产市场预警预报体系。此外，通知还要求各地严格规范房地产项目转让行为。已批准的房地产项目，确需变更用地性质和规划指标的，必须按规定程序重新报批。
高档商品房建设将受控制我国今后将控制高档商品房建设，增加普通商品住房供应。通知说，对经济适用住房，要严格控制在中小套型，严格审定销售价格，依法实行建设项目招投标。任何单位不得以集资、合作建房名义，变相搞实物分房或房地产开发经营。
对普通商品住房建设，各地要调控土地供应，控制土地价格，清理并逐步减少建设和消费的行政事业性收费项目，多渠道降低建设成本，努力使住房价格与大多数居民家庭的住房支付能力相适应。 |
| |
|
|
|
-- 给编辑写信