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| 成都：几百人看热闹 4个人举牌牌 |
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| NEWS.SOHU.COM 2003年10月29日05:32 四川新闻网-成都日报 |
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四川新闻网-成都日报讯
（记者尹婷婷李斌张全能陶志民）如果只能用一个词来形容昨日的荷花池市场精品鞋城一期商铺经营权拍卖会，那这个词就是“意外”。拍卖会前，众商家争相缴纳保证金；拍卖会进行过程中，始终有数百人里三层外三层围观；然而，全场只有4人举牌应价，成交率仅为20％。
参加此次经营权拍卖的共有20个商铺，拍卖的是十年使用权，面积从7.5到28.5平方米不等，单价为7000元—9000元／平方米。此次共有43家经营户参加公开拍卖会。此次拍卖会，竞拍成功的商铺仅仅4个。
拍卖16个标的无人应价
昨日下午2点半，记者提前半个小时来到荷花池鞋区大坝时，就见到这里已是一番热闹景象：会场四周挤满了前来看热闹的市民，就连附近的楼房上，也站满了“居高临下”的观众，前来报名参加竞拍的商家正一个接一个的办理相关手续、领取号牌。“这会儿报名的就有近40人了，一会儿肯定更多”，拍卖行的一位工作人员悄悄告诉记者，“看这架势，今天至少能成交8成。”
下午3点，拍卖会正式开始，首先拍卖的是面积为21.2平方米的一号商铺。这个被称为此次拍卖中口岸最好的商铺，在长达6分钟的竞拍过程中，仅有10号和30号两位买家举牌应价，其最后的成交价高于起拍价2000元。
尽管拍卖师采用了调换拍品次序、反复启发等多种方法，但在接下来的19个标的中，只有10号、19号和20号以接近起拍价的价格拍出，其余16个标的均“无人应价”。
商家价格明显偏高
既然有40多人报名参加竞拍，为什么却只有4人愿意举牌应价？为此，记者采访了几位没有举牌的竞拍者。手持67号号牌的竞拍者告诉记者，此次竞拍的是商铺十年使用权，也就是说所涉及的只是租金部分，在商铺实际使用过程中，还会涉及管理费、税费等多种费用，“这样一算，价格明显偏高，所以最终放弃了竞争。”
另一位竞拍者则表示，做生意，讲的是聚集效应，但眼看着这么多铺面流标，“靠几个人肯定是做不走的，还不如不进场的好”。
管理方二次拍卖不降价
不过，与记者的“意外”不同，市场管理方———此次拍卖的委托方倒对大面积的流标表示在“意料之中”。荷花池分中心主任黄成章说，用拍卖的方式出让商铺使用权，对许多长期在荷花池做生意的商家来说是第一次，他们在观念上无法接受。有这样那样的顾虑是可以理解的，但流标绝不会影响荷花池走精品路线的计划，接下来，他们将广泛联系省内外的厂家，进行二次拍卖，“而且价格绝对不会降”。 |
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