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建设部副部长在宁“把脉” 当前住宅设计误区多
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2002年10月23日13:44 扬子晚报
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本报讯 江苏省住宅产业化暨康居示范工程建设经验交流会正在南京举行,国家建设部副部长刘志峰昨天在会上指出,当前住宅设计上仍存在诸多误区。
刘志峰说,居民如今已成为住房投资和消费的主体,住宅产业发展应该以他们的需求为中心。现在有些开发商造房子时一味求大,实际上超大户型其实并不被普通购房者认可,他们所需要的是功能、空间更合理的房屋,住宅的保热、通风、采光等物理性能得到改善,有厨房、卫生间、采暖、制冷等高效实用的配套设施,而居住环境也应更加完善。在国外,常常能见到几十年、上百年的老住宅,这就要求我们住宅的寿命也应延长。
刘志峰认为,现在我们住宅产品的工业化水平还较低,居民们买了房子后总要花费大量时间和精力搞装修,大多数家庭的家装仍依靠“马路游击队”,不仅质量、工期无法保证,花费的成本也比较大。更严重的是,还存在干扰邻居、加重污染和电器安全等各种隐患。现在大力推行“装修一体化”,就是要靠开发单位进行系列化集中采购,从而降低成本,让消费者获得实惠。现在有些住宅装修了也卖不出去,这并不代表市民不认可装修房,而是没有进行统一的设计、进货,仍旧采用分包的办法进行大面积装修,根本体现不出装修所具有的产业化特征。(薛玲 高南佳)
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