上海房价二季度涨幅达8% 登上四年之巅

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上海房价二季度涨幅达8% 登上四年之巅

2002年7月27日04:44　东方网

　　东方网7月27日消息：据上海市统计局城市社会经济调查队最新统计，二季度，上海商品房住宅销售价格水平比去年同期上涨8％，为1998年以来涨幅最大的一个季度。房价走高已影响到购房者的积极性。

　　统计结果显示，二季度本市房屋销售价格和租赁价格总水平同比上涨6％和1.1％。二季度各种类型的住宅中，多层住宅的价格水平上涨11.3％，为5年来上涨幅度最大的季度，高层住宅上涨6.2％，别墅上涨5.1％，而高档公寓则下跌4％。非住宅类房地产中，写字楼的价格水平上涨6.1％，商业用房的价格水平则下跌1.7％。

　　二手房方面，私有住房交易价比去年同期上涨2％，连续第8个季度呈上涨态势，但幅度已明显减缓。而本市房地产租赁价格总水平比去年同期上涨1.1％。

　　市统计局认为，今年上半年房地产市场的价格持续走高，在一定程度上降低了居民购房的有效支付能力。从近期市场销售反馈来看，房价的走高已经或正在影响居民购房的积极性。

　　编辑:娟子来源:新闻晨报作者:唐华计重照

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