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杜绝城市建设的盲目性和随意性 力争三年控规全覆盖
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2003年1月20日07:35 青岛日报
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青岛新闻网 2003-01-20 01:48:51 青岛日报 记者从市规划局了解到，按照省政府出台的《山东省城市控制性详细规划管理办法》的要求，我市将进一步加大城市控制性详细规划的编制力度，力争用2至3年的时间，在省内率先实现城市规划区控规覆盖率100％。
据了解，今年1月1日正式实施的《山东省城市控制性详细规划管理办法》对城市控制性详细规划的编制、审批与实施提出了新的更高的要求。办法规定，城市控制性详细规划应当覆盖城市规划区。城市中心地区、旧城改造地区、近期发展地区、储备土地、下一年度建设用地和拟出让的用地以及其他重要控制区域，应当优先编制城市控制性详细规划。城市控制性详细规划作为城市规划建设管理的依据，在城市规划区内进行土地利用和开发建设必须符合城市控制性详细规划的要求。同时，办法明确规定，进行城市国有土地使用权出让、转让的，必须根据城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图，作为制定土地出让、转让方案的依据。
记者了解到，近年来我市非常重视控制性详细规划的超前编制工作，相继编制完成了崂山风景名胜区滨海岸线、空港区、李沧环城南路片区及东部新区、四方东部新区、高新技术产业区、张村河两侧用地、保税区及部分村庄（旧城）改造片区的控制性详细规划，控规覆盖率得到很大提高。
市规划局表示，控规的编制将以城市总体规划或者分区规划为依据，综合考虑自然环境、人文因素、公众意愿和社会经济发展需要，合理控制建设用地性质、使用强度和空间环境，并符合提高城市环境质量、生活质量和景观艺术水平的总体发展要求。（段晓东）
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