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物业经常打人--京华时报记者再访石榴园小区
2002年3月26日07:54  人民网-京华时报

对中创物业的管理,业主怨声载道。本报记者骆永红摄
业主家孩子的腿几乎被打成骨折。
记者杨威24日摄于石榴园小区。

  3月24日,本报记者杨威遭到物业人员殴打,采访被迫中断。昨天,本报记者再次来到石榴园小区,了解到中创物业管理还存在诸多问题。

  收据多是白条

  石榴园北里小区的居民大多是从花市、西直门等地拆迁过来的。据王先生介绍,1991年开始,有公司动员平房住户搬迁,然而所有居民连拆迁公司名称都不知道,甚至在签订合同时工作人员都不允许居民浏览合同内容。

  据了解,大多数业主都是因为拆迁补偿款、拆迁后分配房屋不够政策规定面积等原因与物业产生矛盾。

  王先生说,至今这些房子还没有产权证,每月要给物业交房租。同时,物业收取的名目众多的费用令人看不明白。除了房租,还有绿化费、卫生费,连厨房、厕所中的水池、顶柜都要收费。

  在一位业主手里,记者见到了所谓的交费证明。这是一张普通的收据,没有公章没有签名,甚至连交费金额都没有,居民说他们交了费后得到的大多是这样一张“白条”。

  承诺全部落空

  1992年,当大多数居民已经搬到该小区后,开发公司承诺两至三年内通管道煤气,然而时至今日居民们还要扛煤气罐,甚至搬蜂窝煤。

  房屋的质量也存在这样那样的问题,多数居民家中漏水严重。在不少住户家中,记者都见到了渗漏造成的墙皮脱落和黄色水印,甚至22号楼有的住户家中墙上都长了绿毛,有的住户阳台一角明显能看出低了一截。

  1999年,物业要求每户居民交纳250元安装插卡式电表,然而昨天记者在楼道里看到的仍是空空如也的电表箱。

  一位老人的家旁边是抽水的地泵,每次地泵一响,老人家里根本无法呆人。经过与中创物业一位叫李秀玲(音)的主任交涉,物业保证3天内解决问题,然而直到今天,泵声依然。

  物业经常打人

  据业主反映,该物业公司经常与业主发生冲突甚至对业主大打出手。1月22日22时许,20多个身穿物业公司制服的小伙子闯到某住户家,他们先把电源切断,冲进屋内便开始打、砸,将住户14岁的孩子双腿打得几乎骨折,家中重病在床的老太太也被推到地上。

  该物业公司对拖欠房租的住户经常采取的手段就是“掐电”。常常是凌晨两三点将住户的电表拆掉。寒假前,他们将小区内几十家住户的电源掐断,造成相当一部分学生不能在家复习功课。

  有住户找到物业反映房屋漏水问题时,他们竟告诉业主“六层漏水告六层去,甭找我们”。

  按照业主的说法,所谓的物业公司除了收费,什么都不管,住户家中出现问题还要自己花钱找人修理。

  本报记者卢国强



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