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| 城市篇：明日的家园什么样 |
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| NEWS.SOHU.COM 2003年10月29日10:39 燕赵晚报 |
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事件一:旧城换新颜
此次贸洽会上签约项目的一个显著特点就是旧城改造项目较多，据了解，尤其是城中村改造，共签得项目4个，这些项目的投资基本都已超过亿元。
18日下午3时，香港润鑫实业有限公司在省签约仪式上签订了第一个城中村改造项目———石家庄高新区小岗上村旧村改造项目，此项目总投资1亿美元，引进外资8000万美元。接下来，石家庄远东房地产有限公司与美国大远东集团签订远东碧景园项目，此项目是对长安区十二化建生活区和化肥厂二区进行开发改造，总投资1．2亿美元。在当天下午进行的石家庄市签约仪式上，中宏房地产开发有限公司又签得一个城建项目，即独资建设金长城国际商务中心项目，对棉二生活区进行改造，建成后，即商务与居住一体，预计总投资11亿元人民币。
19日上午，石家庄金龙房产开发有限公司与中国国际投资集团签约，合作东风小区改造项目，总投资7亿元人民币。石家庄义兴实业公司与厦门华城房地产公司签约合作义堂村改造项目，总投资8900万元。长安区政府与河北开元房地产开发公司联合开发开元花园项目，对铁四局宿舍进行旧城改造，总投资28亿元。
事件二：天津地产老大亮相
此次贸洽会上，很多北京、厦门、温州等地的地产商均对石家庄的城市建设表现了浓厚的兴趣，但是最引人注意的还是天津顺驰集团。作为天津地产老大的天津顺驰集团，本次在石家庄9号地的合作项目中以12亿人民币居于外资合作投资规模前茅。
石家庄（2003）9号地是顺驰经过161轮、4个半小时的鏖战之后拍得的，创下了石家庄市土地市场单宗地价最高纪录，震惊石家庄地产界。在与市长会谈时，顺驰投资总经理张伟介绍说，顺驰此次参与9号地的竞标，并表现出志在必得的气势，主要是因为顺驰对石家庄市选择的是战略进入，而非项目进入，顺驰看重的是石家庄健康和快速发展的房地产市场，他们此次进入，在树立品牌的同时，也一定会给石家庄的消费者带来更多、更好的精品住宅。
据了解，9号地位于石家庄市东二环南路以西、东岗路以北、谈固东街以东，土地总面积为196263．7平方米。他们将在此地拟建一个充满现代气息、景色宜人、优美别致的大都市社区，一个生活便利、环境优美、品质高雅的现代化新型社区。预计建成后将成为东南地区一道亮丽的风景线。
事件三：地产商搞起高科技
借助做地产业的经验，建造与房地产有些许关联的项目，完善石家庄市各项设施功能，也是今年贸洽会上的一个特点。
10月19日下午，河北卓达集团与化工部博大橡塑粉体技术公司签署了“中国国际环保高新材料科技园”协议，拟在省会建立环保纳米高新材料产业基地。据介绍，该项目计划在省会高新技术开发区规划用地5000亩，建筑面积300万平方米，总投资预计48亿元，是一个涵盖科研开发、成果转让、生产销售等多功能的大型工业园区，建成后的科技园，将对各种废旧橡胶、废轮胎、废旧塑料、废纤维等污染环境的废物进行最大限度的综合利用，并利用高新技术手段生产环保型纳米高新材料。生产过程采用封闭式、流程式、自动化操作，无废气、无废水、无二次污染，符合国家产业政策和人民利益。项目建成后，将在省会形成一个超大规模的环保纳米高新材料产业基地。
同一天下午，卓达还与美国华民集团签署了在高新区合资建设国际药博城的项目，总投资8亿美元。此次洽谈会签约的还有河北国昌中医药研究所、石家庄建国房地产开发有限公司与香港中华国药集团有限公司在高新区合资的医药生产基地项目。
憧憬：生活质量大幅提高
作为一个年轻的省会城市，石家庄二环以内有着45个城中村，二环以外有着五六十个城中村，目前已经开工改造的城中村已达28个。据有关人士介绍，由于一些城中村位居城市中心，基础设施较差，不仅严重的影响着居民的生活质量，也从一定程度上制约着城市发展。从今年签约会上看，各地房产商对石家庄的旧城改造充满热情，照此下去，几年后，我们的城市不仅会出现更多的高楼大厦，也会出现更多的花园小区，房前有绿地、街边有绿树、小区内有健身场馆、健身路径，另外城市的经济也会得到相应发展。
但是，引人注意的是，城市建设一定要按规划进行，无论是新开发房地产项目还是旧城改造，只有在大规划下，才能出现美丽的家园，清新的环境，才能提升城市的品位。当然，房产是依托其他行业发展的，否则人们手中没有钱，根本没有能力享受高品质的生活。本报记者刘敏／文李存福／图
小村庄嫁给大都市以后
到达廊坊后第一天，办的第一件事就是上街买报纸，看新闻，但是令人惊讶的是，廊坊几乎买不到新闻类报纸，没有晚报，日报不上报摊，而正在出售的三种周刊类报纸，除了电视报之外，其余两份主要以资讯为主。这似乎与廊坊这个城市不相匹配。因为，廊坊街道整齐，碧空如洗，极少堵车，且每条街道上的树木虽不能蔽日，但是遮荫是没有问题的。
不知道，三五年前的廊坊是什么样子，有没有城中村，但是他的高楼大厦却遮挡不住快餐文化的稀少。由此，我很担心，几年后，多了高楼大厦的石家庄会不会没有了“城中村”，却出现了“村中城”。变成了城里人，却改不掉村里人的某些习惯。
小村庄早晚是要嫁给大都市的，虽然此段婚姻被所有的人看好，虽然其中滋味各有体会，但是有一点是无法抹煞的，那就是，城市有城市的规则，城市必须有城市的文化。本报记者刘敏 |
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