🚩🚩🚩北京门头沟区【华润悦景湾】
品鉴热线☏：400—100—1299 转接2222【售楼中心】
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01.项目介绍：
华润.悦景湾项目是唯一一个紧邻长安街西延线的自用项目，其他项目都以写字楼，商业与长安街相隔。
02.项目位置：门头沟长安街西沿线与滨河路南延交汇处
03.售楼处位置：北京市门头沟区泰安路华润.悦景湾售楼处，
环线位置：六环外
04.物业类型：商办
05.产权年限：50年
08.容积率：3.99
09.绿化率：30%
10.总楼栋数：6栋
11.在售楼栋：6栋
14.在售户型：复式建面53㎡-58㎡，68㎡，
15.得房率：72%
16.车位配比：
17.梯户配置：3梯14户
18.交房标准：纯毛坯
19.交房时间：现房
20.供暖方式：集中供暖
21.开发商：华润置地（北京）股份有限公司
22.物业公司及物业费：华润物业管理，物业费3.98元/平/月
—— 华润.悦景湾 | 周边配套 ——
01.交通方式：
四轨交汇，距地铁s1号线上岸站400米，无缝连接1号线，6号线，2013年预计开通的R1线，以上岸站为始发站，16站直达通州。阜石路，莲石路，长安街，项目咫尺长安街
02.商业配套：
龙湖长安天街 龙湖shopping 融创远洋华润商业街 喜隆多 保利大都会
03.教育配套：
学校：红黄蓝幼儿园，北京八中
04.医疗配套：
京西区医院，门头沟妇幼保健院，301总医院
05.休闲娱乐：
15万平米商业龙湖长安天街，满足您全家吃喝玩乐一站式购物需求。
06.自然环境：
小区旁边就是绿海森林公园，门头沟区人口密度低，森林覆盖率达到98%，坐拥三山二寺一湖一河，北京绝无仅有，潭柘寺之名，先有潭柘寺后有北京城，百余个景区，7大公园环抱中央，三面环山，一侧临水，风水极佳，聚气生财
07.自建配套：
1个高端餐饮 1个健身娱乐休闲
—— 华润.悦景湾 | 核心卖点 ——
01.区域价值
WSD新城核心区，唯一一个紧邻长安街西延线的自用项目（南侧），其他项目都以写字楼，商业与长安街相隔。
02.配套价值
s1号线磁悬浮城铁，门头沟超大型商业-龙湖天街
03.产品价值
品质：项目采用框架剪力墙，与传统框架区别，折旧率低，另抗震8级，隔音效果优良，砂浆层楼板，可拓5公分空间。品牌：华润开发商品牌：央企地产以“品质给城市更多改变”的核心理念打造精品。 华润物业：成立36年，把港式物业带到门城 。封闭管理社区，整个小区人车分离，全区禁烟。
04.投资价值
冬奥会场馆群车程5分钟，三大产业园区环绕，丰富旅游资源，新首钢门头沟中关村产业园区
🚩🚩🚩北京门头沟区【华润悦景湾】
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