重磅｜金牛区重点片区项目机会清单
大北区一组团片区综合开发项目一标段
本项目一标段规划开发净用地面积约146亩，总建筑面积约36万㎡，包含L-1、M-1、N-1三个地块，涉及住宅及L-2、M-2、N-2三个地块商业开发。项目与周边高品质住宅小区、北斗产业园、中铁轨道交通产业园等高科技产业园区相邻，基于“人、城、产”融合发展理念，在高品质建设绿色低碳公园社区同时，同步完善区域内健康教育场景、运动健身空间及多元消费场景，通过全要素、场景化、集成式营建和多元主体共建、共治、共享，实现“人城境业”融合共生。基于打造居家、商业、文体、教育等一体化的未来公园社区理念，定位为北部新城未来公园社区新家园，项目拟于2025年全面建成。
★项目地点 ★
本项目拟建于金牛区天回镇大北片区，一组团一标段北至规划横1路、东至规划纵一路、南至规划天龙大道、西至金凤凰大道。
★需求类别 ★
城市合伙人（投资开发+招商运营管理）
★合作机遇 ★
1.建成后计划通过出售、出租等合作方式，引入综合新型社区商业业态，满足群众基本的生活需求。借鉴“邻里中心”等成熟社区商业开发运营模式，打造“智慧型+体验式”的交互式社区商业空间，有效注入体验、社交、家庭欢聚、线上社区服务等新的活力元素。2.结合“全民健身场地设施补短板行动计划”内容，充分利用项目内小区绿地、“金边银角”等有效利用区域，完善相关配套设施，引入高品质、高能级或行业头部企业开展全民健身设施的开发打造，引入“15分钟公服圈”概念，开发打造本项目“北部新城未来公园社区新家园”定位。3.针对商业的开发，计划全力引入知名购物中心、主题餐饮、品牌酒店（公寓）等成熟商业运营开发项目，实现项目“人、城、产”区域融合发展。
★联系方式 ★
联系人：李峰
大北区一组团片区综合开发项目二标段
本项目二标段规划开发净用地面积约327亩，总建筑面积约39万㎡。包含A、B、P三个地块，涉及住宅和配套商业、公服设施以及综合配套项目的开发。项目与周边高品质住宅小区、北斗产业园、中铁轨道交通产业园等高科技产业园区相邻，基于“人、城、产”融合发展理念，在高品质建设绿色低碳公园社区同时，同步完善区域内健康教育场景、运动健身空间及多元消费场景，通过全要素、场景化、集成式营建和多元主体共建、共治、共享，实现“人城境业”融合共生。基于打造居家、商业、文体、教育等一体化的未来公园社区理念，定位为北部新城未来公园社区新家园，项目拟于2024年全面建成。
★项目地点 ★
本项目拟建于金牛区天回镇大北片区，一组团二标段北至规划横1路、南至规划天龙大道、东至甘油路、西至规划纵1路。
★需求类别 ★
城市合伙人（投资开发+招商运营管理）
★合作机遇 ★
1.建成后计划通过出租方式开展项目合作，引入综合新型社区商业业态以满足群众基本的生活需求，充分借鉴“若比邻”“邻空间”等成熟社区商业运营模式，开发打造呈现社区商业、邻里社交、社区客厅及社区服务等交互式社区商业空间。2.结合“全民健身场地设施补短板行动计划”内容，充分利用小区绿地、“金边银角”等可利用区域，完善相关配套设施，计划可引入高品质高能级企业开展专业化全民健身设施的开发打造，高质量推进“15分钟公服圈”概念的实施落地。3.此外针对配套商业的开发，还计划引入购物中心、主题餐饮、品牌酒店（公寓）等市场化运营项目，充实本项目配套的商业载体资源。
★联系方式 ★
联系人：李峰
大北区二组团片区综合开发项目一标段
本项目规划建设净用地面积约190亩，总建筑面积约38.6万㎡。含住宅用房、商业配套用房、公共服务用房、教育用房、地下建筑及绿化景观和片区内的道路。项目与周边高品质住宅小区、北斗产业园、中铁轨道交通产业园等高科技产业园区相邻，基于“人、城、产”融合发展理念，在高品质建设绿色低碳公园社区同时，同步完善区域内市政基础设施、健康教育场景、运动健身空间及多元消费场景，通过全要素、场景化、集成式营建和多元主体共建、共治、共享，实现“人城境业”融合共生。基于打造居家、商业、文体、教育等一体化的未来公园社区理念，定位为北部新城未来公园社区新家园。项目拟于2025年全面建成。
★项目地点 ★
本项目拟建于金牛区天回镇大北片区，二组团一标段北至规划横1路、东至规划纵4路、南至规划天龙大道、西至规划纵3路。
★需求类别 ★
城市合伙人（投资开发+招商运营管理）
★合作机遇 ★
通过合作开发模式启动项目投资建设，建成后通过出租方式，可引入综合新型社区业态，满足群众基本的生活需求；借鉴保利“若比邻”“邻空间”商业模式，打造社区商业、邻里社交、社区客厅及社区服务等交互式社区商业空间；按照全民健身场地设施补短板行动计划要求，充分利用小区绿地、“金边银角”等区域，完善相关建设，引入高品质高能级企业开展专业化全民健身设施投资建设，高质量构建“15分钟公服圈”。还可拟引入购物中心、主题餐饮、品牌酒店（公寓）运营等项目。
★联系方式 ★
联系人：陈小刚
大北区二组团片区综合开发项目二标段
本项目规划建设净用地面积约230.9亩，总建筑面积约41.95万㎡。含住宅用房、商业配套用房、教育用房、地下建筑及绿化景观和片区内的道路。项目与周边高品质住宅小区、北斗产业园、中铁轨道交通产业园等高科技产业园区相邻，基于“人、城、产”融合发展理念，在高品质建设绿色低碳公园社区同时，同步完善区域内市政基础设施、健康教育场景、运动健身空间及多元消费场景，通过全要素、场景化、集成式营建和多元主体共建、共治、共享，实现“人城境业”融合共生。基于打造居家、商业、文体、教育等一体化的未来公园社区理念，定位为北部新城未来公园社区新家园。项目拟于2025年全面建成。
★项目地点 ★
本项目拟建于金牛区天回镇大北片区，二组团二标段北至规划横1路、东至规划纵4路、南至规划道路横5路、西至规划纵3路。
★需求类别 ★
城市合伙人（投资开发+招商运营管理）
★合作机遇 ★
通过合作开发模式启动项目投资建设，建成后通过出租方式，可引入综合新型社区业态，满足群众基本的生活需求；借鉴保利“若比邻”“邻空间”商业模式，打造社区商业、邻里社交、社区客厅及社区服务等交互式社区商业空间；按照全民健身场地设施补短板行动计划要求，充分利用小区绿地、“金边银角”等区域，完善相关建设，引入高品质高能级企业开展专业化全民健身设施投资建设，高质量构建“15分钟公服圈”。还可拟引入购物中心、主题餐饮、品牌酒店（公寓）运营等项目。
★联系方式 ★
联系人：陈小刚
大北区三组团片区综合开发项目一标段
本项目一标段规划总用地面积约177亩，总建筑面积约35.25万㎡，含住宅用房、商业配套用房、公共服务用房、地下建筑及绿化景观和片区内的道路。项目与周边高品质住宅小区、北斗产业园、中铁轨道交通产业园、都市工业4号港等高科技产业园区相邻，项目以“未来社区”为规划方向，以人民美好生活向往为中心，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为基本内涵，构建未来社区内邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景，打造金牛区安居工程商业运营示范项目和城北片区级城市精品社群。项目拟于2025年全面建成。
★项目地点 ★
本项目拟建于金牛区天回镇大北片区，三组团一标段北至天龙大道，南至规划横7路，东至规划纵4路，西至天佑路。
★需求类别 ★
城市合伙人（投资开发+招商运营管理）
★合作机遇 ★
项目以规划建设“未来社区”为目标，以共建共享共营为基本运作模式，将规划设计、建设和后期运营等各阶段统筹考虑，在项目前期阶段引入专业机构实行全过程工程咨询管理，建设过程中对主要建筑采取装配式建设方法，在运营过程中引入智能化的社区管理体系和公共服务体系。
★联系方式 ★
联系人：程森
大北区三组团片区综合开发项目二标段
本项目二标段规划总用地面积约136亩，其中划拨用地约125亩，出让用地约11亩。总建筑面积约24.90万㎡，含住宅用房、商业配套用房、教育用房、地下建筑及绿化景观和片区内的道路。项目与周边高品质住宅小区、北斗产业园、中铁轨道交通产业园、都市工业4号港等高科技产业园区相邻，项目以“未来社区”为规划方向，以人民美好生活向往为中心，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为基本内涵，构建未来社区内邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景，打造金牛区安居工程商业运营示范项目和城北片区级城市精品社群。项目拟于2025年全面建成。
★项目地点 ★
本项目拟建于金牛区天回镇大北片区，三组团二标段北至天龙大道，南至规划横7路，东至规划纵5路，西至规划纵3路。
★需求类别 ★
城市合伙人（投资开发+招商运营管理）
★合作机遇 ★
项目以规划建设“未来社区”为目标，以共建共享共营为基本运作模式，将规划设计、建设和后期运营等各阶段统筹考虑，在项目前期阶段引入专业机构实行全过程工程咨询管理，建设过程中对主要建筑采取装配式建设方法，在运营过程中引入智能化的社区管理体系和公共服务体系。
★联系方式 ★
联系人：程森
何家社区综合体
项目占地面积约6290㎡，建筑面积约1.54万㎡。包含文化活动中心、社区卫生服务中心、社区服务中心和社区养老设施。
★项目地点 ★
金泉何家9组1号地块
★需求类别 ★
运营类
★合作机遇 ★
通过土地上市模式启动项目建设运营，引入商业业态，提升公服设施配套建设，全面构建“15分钟公服圈”。
★联系方式 ★
联系人：刘盛东
天姿路综合体
项目占地面积约7935㎡，建筑面积1.9万㎡。包含综合健身馆、社区服务中心、社区用房、公厕、农贸市场、再生资源回收站及派出所。
★项目地点 ★
天姿路
★需求类别 ★
运营类
★合作机遇 ★
通过土地上市模式启动项目建设运营，引入商业业态，提升公服设施配套建设，全面构建“15分钟公服圈”。
★联系方式 ★
联系人：刘盛东
韦家碾综合体
项目占地面积约7000㎡，建筑面积1.68万㎡。包含社区服务中心、社区养老设施、社区卫生服务中心、文化活动中心、综合健身馆及社区用房、公厕。
★项目地点 ★
韦家碾三路
★需求类别 ★
运营类
★合作机遇 ★
通过土地上市模式启动项目建设运营，引入商业业态，提升公服设施配套建设，全面构建“15分钟公服圈”。
★联系方式 ★
联系人：刘盛东
（投资金牛）返回搜狐，查看更多
责任编辑：