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官方发布#【北京金悦郡】百度百科|到底值不值得买?许多人都不知道

原标题:官方发布#【北京金悦郡】百度百科|到底值不值得买?许多人都不知道

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01

交通价值

项目周边5公里以内覆盖1条地铁线:亦庄线。距离项目最近的地铁站是同济南路站,直线距离3.5公里,可乘坐通28路、通69路等路线直达地铁站。

另外,项目周边还规划有地铁21号线(S6号线),预计2023年动工,未来离项目最近的地铁站为马驹桥站。

项目距离南六环沿线约1.5公里,出门直行300米向北可沿辛房路快速到达南六环,向东连接京沪高速,交通便利。

02

项目信息

亦庄金悦郡项目由金融街控股、首开地产、通投公司三家知名国企联合打造。

社区容积率仅2.2,楼栋高地错落布局,拥有舒适间距与采光,打造全龄、全时、全生命周期的社区景观。全系产品一梯两户、南北通透、品牌精装,精致生活随处可享。

近期,更有总价300万起建面约89㎡精妆三居推出,270°阔景飘窗,超大采光面;约7.3米视野尺度拥抱更多风景,是当代菁英置业首选。

亦庄金悦郡均价约4万元/平,总价280万起,首付最低仅需100万左右。

楼盘名称:亦庄金悦郡

开 发 商:金融街+首开+通投

产品均价:约4.0万/m²

产品总价:约280万/套起

产品户型:72㎡两居、87㎡三居、118㎡四居

总 户 数:1738户

楼 栋 数:31栋

容 积 率:2.2

绿 地 率:30%

房屋属性:限竞房

楼盘地址:亦庄新城环景南一路与景盛南二路交叉口

亦庄金悦郡打造全龄、全时、全生命周期的社区景观园林,还在社区内设置了全龄化儿童活动乐园、夜光环形跑道、户外多功能会客厅等场地,满足业主日常所需。

03

教育资源

项目周边覆盖5个公办学校、2块规划教育用地:马驹桥金桥小学,通州第一实验中学、小张湾小学、马驹桥中心小学、亦庄实验中学。

除了项目自建的4000平幼儿园外,项目北侧规划中学教育用地,南侧规划小学教育用地,预计年底动工,未来可实现家门口一站式教育。

04

商业配套

项目2公里范围内有永辉超市、京客隆超市、物美超市。5公里范围内有中邦New Life广场、百尚生活广场。

05

医疗资源

项目周边5公里范围内覆盖:首都医科大学附属北京同仁医院,北京马驹桥中医医院、通州第二医院。

此外,社区内配建了社区医疗服务中心,同时配有金融街六大专属体系,为业主提供“春雨医生”APP线上问诊。项目南侧规划有区域级医疗用地,据悉将以三甲医疗体系标准打造,详细信息还需进一步落实。

06

生态资源

项目周边5公里范围内3大公园环伺:海子墙公园、亦庄新城滨河公园二期、凉水河公园。

07

户型图

所有户型全部是网红爆款设计,南北通透,大面宽、短进深,产品有72-118平二至四居,包括72平两居、87平三居两种户型,还有118平四居。

08

样板间

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