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官方发布#北京怀柔【悦谷新城家园】百度百科|到底值不值得买?许多人都不知道

原标题:官方发布#北京怀柔【悦谷新城家园】百度百科|到底值不值得买?许多人都不知道

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套 数:589套

户型面积: 约70~74平方米一居户型4套、约83~89平方米两居户型495套和约119平方米的三居户型90套。

销售均价:20000元/平方米(根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。

项目鸟瞰图

本项目导航位置:北京农商银行(庙城支行)向南200米。

悦谷新城家园共有产权住房项目概况

怀柔区悦谷新城家园共有产权住房项目位于北京市怀柔区富密路289号。

项目四至为:东至京承铁路防护绿化带,西至规划富密路,南至规划庙城大街,北至规划怀柔粮库北侧路。

 一、交通路网

⒈交通干道:京密高速、京承高速、富密路、怀长路等;

⒉公共交通:公交线路有h08路、h40路、h63路等。

 二、周边配套

⒈商业:世纪华联超市(庙城店)、大星发超市(丽湖店)、京客隆怀柔店、京北大世界、万达广场(北京怀柔店)等;

⒉教育:怀柔区庙城镇中心幼儿园、南关幼儿园(桥庙路)、北京怀柔博雅幼儿园、怀柔镇中心小学、北京市怀柔区第三小学、怀柔实验小学、怀柔区庙城学校、北京市怀柔区第二中学、北京市怀柔区第五中学、首都师范大学附属红螺寺中学等;

⒊医院:庙城镇社区卫生服务中心、北京市怀柔区中医医院、北京怀柔医院、北京市怀柔区妇幼保健院等;

⒋银行:中国农业银行(北京庙城支行)、中国邮政(庙城邮政所)、北京市农村商业银行(庙城支行)等;

⒌休闲:城南公园、第四次世界妇女大会纪念公园、怀山柔水公园、迎宾公园、鹿世界主题公园、东方普罗旺斯薰衣草庄园等。

三、基础数据

悦谷新城家园项目共有产权住房地上建筑面积9.87万平方米,位于北京市怀柔区富密路289号,居住用地整体容积率2.47,绿地率30%,建筑密度21%。共有产权住房共10栋楼,分别为:1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼。

1/3/4/7/8/9/10#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下1层(不含设备夹层),地上15层,建筑高度44.85米,层高均为2.9米,全部为共有产权住房。

2/6#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下1层(含设备夹层),地上15层,建筑高度44.85米,层高均为2.9米,全部为共有产权住房。

5#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下1层(不含设备夹层),地上15层,建筑高度44.85米,层高均为2.9米,全部为共有产权住房。

梯户比:1/6/9/10#住宅楼均为2梯4户; 2/3/4/5/7/8#住宅楼均为2梯3户。

B1户型(二居室):约83.99~84.6平米,133套,位于1、6、9、10#住宅楼一、二单元。窗户为断桥铝合金材质,客厅带阳台,客厅窗洞宽约2.7米,高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米,高约1.5米;次卧窗洞宽约1.5米,高约1.5米;厨房窗洞口宽0.6米,高1.5米;卫生间为暗卫。

B1首户型(首层)(一居室):约74.87~74.92平米,3套,位于1#住宅楼一单元、6#住宅楼一、二单元。窗户为断桥铝合金材质,客厅带阳台,客厅窗洞宽约2.7米,高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米,高约1.5米;厨房窗洞口宽1.5米,高1.5米;卫生间为暗卫。

B2户型(二居室):约89.72~89.79平米,162套,位于1、6、9、10#住宅楼一、二单元。窗户为断桥铝合金材质,客厅带阳台,客厅窗洞宽约2.4米,高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米,高约1.5米;次卧窗洞宽0.8米,高约1.9米;厨房窗洞口宽0.6米,高1.5米;卫生间为暗卫。

B3户型(二居室):约89.01~89.23平米,81套,位于2、3、4、5、7、8#住宅楼所有单元。窗户为断桥铝合金材质,客厅带阳台,客厅窗洞宽约2.1米,高约1.7米;主卧窗洞宽约1.0米,高约1.8米;次卧窗洞宽约1.5米,高约1.5米;厨房窗洞口宽0.6米,高1.5米;卫生间为暗卫。

B4户型(二居室):约86.69~87.77平米,119套,位于2、3、4、5、7、8#住宅楼所有单元。窗户为断桥铝合金材质,客厅带阳台,客厅窗洞宽约2.1米,高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米,高约1.5米;次卧窗洞宽约1.3米,高约1.5米;厨房窗洞口宽0.6米,高1.5米;卫生间为暗卫。(5#楼一单元B4户型卫生间为明卫)

B4首户型(首层)(一居室):约70.59平米,1套,位于2#住宅楼2单元。窗户为断桥铝合金材质,客厅带阳台,客厅窗洞宽约2.1米,高约1.7米;卧室窗洞宽约1.5米,高约1.5米;厨房窗洞口宽0.6米,高1.5米;卫生间为暗卫。

C1户型(三居室):约118.61~119.23平米,90套,位于2、3、4、5、7、8#住宅楼所有单元。窗户为断桥铝合金材质,客厅带阳台,客厅窗洞宽约2.1米,高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米,高约1.5米;次卧窗洞宽均约1.5米,高约1.5米;厨房窗洞口宽0.6米,高1.5米;卫生间为明+暗卫(部分户型)。(5#楼一单元C1户型、5#楼二单元C1户型及8#楼二单元首层C1户型均为双暗卫)

户型图:

B1户型

建筑面积约: 83.99~84.6㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

户型分布位置:1、6、9、10号楼一、二单元。

B1首户型

建筑面积约: 74.87~74.92㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

户型分布位置:1、6、9、10号楼一、二单元。

B2户型

建筑面积约: 89.72~89.79㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

户型分布位置:1、6、9、10号楼一、二单元。

B3户型

建筑面积约: 89.01~89.23㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

户型分布位置:2、3、4、7、8号楼一、二单元,5号楼一、二、三单元。

B4户型

建筑面积约: 86.69~87.77㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

户型分布位置:2、3、4、7、8号楼一、二单元,5号楼一、二、三单元。(其中5号楼一单元中此户型为明卫)

B4首户型

建筑面积约: 70.59㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

户型分布位置:2号楼二单元。

C1户型

建筑面积约: 118.61~119.23㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

户型分布位置:2、3、4、7、8号楼一、二单元,5号楼一、二、三单元。(5#楼一单元C1户型、5#楼二单元C1户型及8#楼二单元首层C1户型均为双暗卫)

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