临港主城Loft复式公寓【海滨时代】
售楼处电话：400-886-1718 【官网】
防疫需要 看房提前来电预约登记
临港主城
唯一在售Loft复式公寓
【海滨时代】
现房，款清即可交房
挑高4.5米loft 现房销售
约50-70㎡ 总价130~200万
东靠临港大学城 滴水湖
西近特斯拉 上汽等工厂
项目外观图
【海滨时代】位于临港新城芦潮港板块的核心位置，随着临港主城区的规模扩建，目前整个芦潮港已经纳入临港主城区的一部分，芦潮港隶属于自贸新片区红线范围内（大治河以南、金汇港以东），以其在临港新城中天然的优越位置，未来能更便捷的衔接临港各个不同的功能区。其功能是建设高品质人文社区，承接产业园区及高新、高创智能园区的人口居住需求。
项目基础信息
产品 : 50年
总体量：537套
单价区间：2.2万-2.5万/平
总价：130万-180万
面积：50-70㎡
物业：悦聘物业4.98元/平
交房标准：毛坯交付
交房时间：2020年12月31号
绿化：30%
车位比：1:0.8 ，地上77个，地下280个（所有楼层均可直达地下车库）
所售楼层：3栋楼，总高10层，3-10层loft，（2楼平层，面积50-150单价1.9万~2万）四梯22户，二号楼3梯16户
朝向：东西南北，东南西均赠送阳台
层高：4.5米
得房率：130%
临港主城Loft复式公寓【海滨时代】
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项目核心卖点
紧邻江山路/两港大道
公交/高速/地铁/航空路路畅通
50-60㎡全能小户，自用投资皆宜
4.5米挑高百变空间，买一层享两层
高性价比投资首选，不限购不限贷
项目室号分布图
2号楼
3号楼
临港主城Loft复式公寓【海滨时代】
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项目样板间照片
项目实景图如下：
项目周边配套
商业：项目周边2.8万方商业街区、海鲜市场，购物休闲无忧；
教育：芦潮港中心幼儿园、潮河幼儿园、上海市秋萍学校、上海中学东区、临港大学城；
医疗：三甲医院第六人民医院东院开车仅需15分钟。
项目区位爆点
①踞全球最大自贸区新片区核芯、芦潮港商业中心地段
②东靠临港主城区、南临洋山深水港、西近临港重装备产业区、北接科创城
③投资500亿，世界巨头特斯拉已进驻将带动约10万高端人流；
④世界级极地海洋世界、冰雪世界、上海天文馆、滴水湖等吸引3000万旅游人次；
临港主城
唯一在售Loft复式公寓
【海滨时代】
现房，款清即可交房
挑高4.5米loft 现房销售
约50-70㎡ 总价130~200万
东靠临港大学城 滴水湖
西近特斯拉 上汽等工厂
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宝山新江湾「碧桂园柏悦江湾」
售楼处电话：400-886-1552【官网】
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将推出建面约98㎡3房
建面约131-147㎡叠加！
售楼处已开放
今年6月，上海宝山淞南新江湾社区N091101单元A3-01A地块由碧桂园以33.277亿元竞得，楼面价为49046.4元/㎡。
房地联动价为7.3万/㎡，和隔壁上港星江湾前期开盘价格基本持平！
目前项目案名已公布：碧桂园柏悦江湾。
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1 国际风范住区 江湾品质升级
碧桂园柏悦江湾项目集黄浦江与新江湾两大IP为灵感，并且注入了海派及摩登现代设计理念。
首先我们来聊下该项目的三大社区价值：
摩登美学现代社区：区隔于相邻项目的围合式建筑分布，楼栋以南低北高、坐北朝南的方式排布；部分高层首层架空，将打造为社区泛会所，满足业主会客、健身、颐养、娱乐等需求。
板块独有建筑立面：区别于板块内传统欧/中式立面，运用铝板&铝合金线条材质，玻璃宽幕极简现代，在新江湾城卓尔出群。
极致户型空间设计：建面约98㎡装修洋房，舒朗双厅，U型厨房，南向三开间，品质生活从容自在；建面约131-147㎡阔景叠墅，版块内难得墅级产品，满足多重家庭居住需求。
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2 新江湾——新都会国际社区
尽享醇熟配套
商业方面：近享悠方生活广场、星汇广场、新江湾生活广场；地铁5站直达五角场商圈（百联又一城、万达广场、合生汇等一站式购物中心）；举步即达超50万㎡侨福芳草地购物中心（在建中）。
交通方面：双轨在侧交通便捷。
两公里内三轨交：10号线国帆路站（约600米）、3号线淞发路站（约900米）、24号线（规划）；
淞沪公路直达五角场商圈、中环高架路，逸仙路高架南北直通核心虹口区，军工路东西直达浦东区；“中环北抬”规划，链接中环，利好江湾。
医疗方面：第二军医大学第三附属医院（距离约4.4km，三甲）、上海长海医院（距离约4.4km，三甲）、上海市杨浦市东医院（距离约3.6km，二甲）、杨浦区中心医院中原分院（距离约2.8km，三乙）。
产业规划上，复旦大学(江湾校区) + 湾谷科技园，“高等学府+科创园区”格局，学+产联动，带动板块发展，板块内高知聚集；
创智天地、湾谷科技园、复旦软件园3大产业园与国际接轨；
湾谷科技园区
复旦大学江湾校区
宝山新江湾「碧桂园柏悦江湾」
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