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揽金39亿!伟星、文一深耕瑶海!招商再入包河,新锦成首入庐阳!

原标题:揽金39亿!伟星、文一深耕瑶海!招商再入包河,新锦成首入庐阳!

伟星、招商再进瑶海、包河

合肥本月第二场土拍今日(3月25日)开拍,成功出让7宗地,揽金39.12亿

土拍结果如下:

招商再入包河,伟星扎根瑶海!新锦成首入合肥庐阳!文一深耕瑶海!(地块具体位置详情最高毛坯限价2.1万/㎡!15宗挂牌地“缩水”至7宗!新站地块再次“落榜”!包河、蜀山等5宗涉宅地究竟花落谁家?)

新锦成以成交单价1207万/亩竞得庐阳区LY202204号地块,总价91908.65万元,A地块住宅楼面价9052.5元/㎡,B地块住宅楼面价8229.5元/㎡,溢价率0.166%。

伟星以成交单价1140万/亩竞得瑶海区YH202202号地块,总价117981万元,住宅楼面价8550元/㎡,溢价率10.68%。

文一以成交单价907万/亩竞得瑶海区YH202203号地块,总价29433.06万元,住宅楼面价8503.1元/㎡,溢价率0.11%。

招商以成交单价1266万/亩竞包河区BH202201号地块,总价117233.8万元,A地块住宅楼面价10550元/㎡,B地块住宅楼面价11869元/㎡,溢价率0.08%。

合肥城轨以成交单价1420万/亩竞蜀山区SS202202号地块,总价27488.45万元,住宅楼面价9681.8元/㎡,溢价率0%。

安徽科大智联工业互联网研究所有限公司以成交单价125万/亩竞高新区GX202206号地块,总价2104.25万元,溢价率0%。

安徽润南物业发展有限公司以成交单价410万/亩竞高新区GX202205号地块,总价5056.53万元,溢价率0%。

省府东保利即将登记

最新消息,滨湖省府东保利中交和光逸境三栋高层G2#、G3#、G5#预售证已下,预计将于下周一正式启动登记。

从置业顾问发布的消息来看,非刚需8成首付且冻资,约222万左右;刚需客户3成首付84万起。

此前项目11栋可售房源一次性备案,G2#、G3#、G5#、G6#、G7#、G8#、G9#、Y1#、Y2#、Y3#、Y5#,共660套房源,精装高层、小高层、11F多层,均价26564.92元/㎡,总价区间在270-400万。

项目共规划了12栋楼,其中1栋租赁住房(23F)位于地块东北角,5栋23层大高层(其中G1为租赁住房)、3栋18层小高层及4栋11层洋房。

项目位于滨湖区紫云路以北、广东路以东,属于省府东板块,十五里河旁,由央企保利和中交联袂打造。

和光逸境作为保利“和光系”高端作品,项目周边有7号线(在建)天津路站,安徽省立医院医疗健康护航,幼儿园、小学、初中全龄教育,加上项目面积是目前滨湖区少有的110平起步的楼盘了,预计将会触发摇号。

目前滨湖新盘较多,加上竞品质房企中铁四局、保利、置地、高速竞得滨湖的5宗地块,去除檀悦项目,滨湖还有6家待售,加上竞品质的5宗,将有11家项目入市;

建发美的珺和府最近备案了292套房源,待预售证下来,即将入市;

联发滨语听湖预计月底加推142~180平大平层户型;

纯新盘省府东保利中交和光逸境即将上线登记;

省府东置地上玺,预计入市价在2.8万/平以上;

置地栢悦书香网曝项目仅规划4栋住宅楼,其余为商业产品。其中三栋楼对外出售,面积有122、159、202平,精装修均价预计2.8-3万;

招商05号地块在和光逸境北边,据说会有一定比例的洋房产品,整体备案价会比和光逸境稍高。

肥西保利地块规划出炉

从肥西县自然资源和规划局获悉,保利肥西FX202203号地块规划出炉,拟新建14栋住宅楼

2月16日,保利以955万/亩竞得肥西县FX202203号地块,总价74375.4万元,住宅楼面价6511.36元/㎡,溢价率0.32%。

项目属于肥西经开区紫云湖片区,位于肥西经开区磨墩路以东、苏家埠路以南,土地面积77.88亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格14239元/平方米;

板块内小区仅有华南城紫荆名都小区,学校有合肥四十二中(华南城分校)、华南城第一小学,生活配套相对欠缺,商场仅有华盛奥特莱斯,片区还有待发展。目前华南城二手房挂价在1.4-1.6万/㎡。

伟星3盘案名公布

就在今天,伟星蜀山双子及肥西地块三个纯新盘案名正式公布!

蜀山SS202121号地块案名:伟星都荟之门。

蜀山SS202116号地块案名:伟星印湖山。

肥西FX202205号地块案名:伟星公园都荟。

蜀山区SS202121号地块(伟星都荟之门)位于高塘湖路以北、十里店路以西,面积约100.22亩,规划用途为居住。最高限价1482万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价19635元/㎡。

项目位于清溪家园的北侧,东侧就是新合肥西站,主城板块,周边万科广场、华润万象汇、天玥中心等多个商业综合体,受三里庵商圈辐射,综合配套较好。

蜀山区SS202116号地块(伟星印湖山)位于白莲岩路以北、振兴路以西,面积约81.5亩,规划用途为居住。最高限价1328万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价20740元/㎡。

目前项目规划图曝光,项目分为住宅和商业两部分,商业有酒店和商场两部分组成,住宅地块不大,只有8栋楼左右。

属于董铺湖板块,一路之隔就是振兴小学和50中东校(振兴校区),西侧还有蜀山体育公园足球场,目前在售项目仅2家,佳源花海印象(高层19497元/㎡),文一·云湖轩。周边二手房挂价,徽创君泊2.5-3万/㎡、龙湖天境2.6-3.1万/㎡、丽丰璞羽山2.3-2.9万元/㎡。

肥西FX202205号地块(伟星公园都荟), 位于肥西县上派镇三河路以南、珍珠路以东,土地面积100.00 亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格15519元/平方米;

项目属于肥西翡翠路板块,临近联发君悦风华、徽创佳兆业未来城项目,该地块毛坯限价1.55万/㎡,参考肥西今年新上市的装修项目,预计带装修入市价1.8-1.9万/㎡左右。返回搜狐,查看更多

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