珠海斗门最近的房价为14503 元/㎡ ，环比上月下降1.12%。首先斗门区被誉为珠海刚需的最后一块价格洼地，特别是湖心路，白蕉新城一带，上车门槛低，当下均价1-2万之间，选择颇多，预算有限的买家也能淘到满意的房子。其次斗门区还是一个生态环境非常好的区域，是珠海三大行政区主管农业的区域，空气质量好，生活环境优，十分适合养老定居。更重要的还是后期斗门区的规划即将来到重要爆发期了，待香海大桥开通后，直达香洲主城区将更便捷，上班在香洲，家在斗门出入也更方便。所以综合来讲，珠海斗门是一个非常适合刚需上车的地方，至于投资的话，建议选择湖心新城一带的房子会比较有前景。
再来看看斗门区各个板块的房价情况。在这当中井岸镇、斗门镇、白蕉镇、湖心新城（西部A）等规划区均有楼盘备案信息。价格最高的都在湖心新城（西部A），为2万/平之间，在这当中复地星愉湾备案信息平均价达2.5万/平。白蕉镇的纯新盘恒隆御景花园备案信息了2、3、5、7、8、11、15栋备案价信息，有平层、别墅等产品，备案信息平均价1.8万/平。除此之外还有井岸镇的融创云水观璟、华发又一城、新力湾、奥园金坭湾，斗门镇的峰泽丽苑等项目备案，备案信息平均价在1万-1.5万/平之间。
珠海房价连续不断增涨的同时也迎来了属于自个的新趋势，之所以在咱们投资买房当中，要用未来发展的角度去看待每一个城市发展布局的关键中芯，点开珠海城市版图我们可以清楚可见，斗门镇是继金湾航空新城高起点规划后的西区下一个“新中心”。
可以看一下今日珠海的各区域成交价格就可以见到价格阶梯很突出，2w一平的平价地带确实少有。
資源配套设施人口聚集的香洲价格在2.8万~4.3万一平，而被國家委以重任、高光缠身的珠海横琴，楼价已问鼎珠海市价格标杆，更是高达4.5万一平令人可望不可及。
身为扼守西部城区东大门的斗门镇，平均价1.4万一平楼价基数特别具备感染力，仅为香洲区价格的1/3—1/2，珠海横琴的1/3。而二零一六年全国各地普涨下，斗门镇也逆风翻盘，楼价同比增涨37%，到达1.2万一平，销售量同比增涨58%，增长幅度超出全市其余板块活跃度不言而喻。
鉴于上一年年底西区率先取消限购以后斗门镇今年的销售量更加是一路疯狂，交易量月月夺魁，网签备案量突飞猛进其余热点板块，可以说珠海市全市33%的销售量被斗门镇收入囊中，并且是近一个月唯①销售量过千套的板块。
西区未来核心，已近千销量、1字头的价格优势，正坐实斗门镇高性价比霸主主导地位。
斗门镇连续热卖，承接核芯客户来自主城自住外溢及当地、澳港、外省投資。促使其落地斗门镇的根本原因除开不限购和高性价比价格外，斗门镇范围的整体價值更加是撬动无数购买力水平的重要利器。
斗门镇正从田园水乡走向滨江田园生态新城，从价格洼地蝶转变成價值制高点，各类政策利好陆续拔地而起，范围城市初见端倪为期不远。
交通出行跑出加速度地理空间限制一次又一次击破，便捷的交通出行是推动区域发展的前提条件。修建中的香海大桥、跨鸡啼门特大桥将与运行的珠海大桥组成一个新的大交通网络，将斗门镇和金湾与主城区及横琴新区等范围连成一片，交通出行系统达到全方位更新。
城市地理的瓶颈彻底突破，大大缩短斗门镇到市区的通勤时间进而减轻通勤负担，比较适合接受主城外溢客自住。多个高速公路、高速铁路、城市轨道围绕全域，有利于能够更好地融入粤港澳1小时社会经济生态圈。
总得来说斗门的斗门的前景还是可以期待的，且听博主客观剖析：
参照航空新城二零一四年楼价6800元/㎡，城市副中心基本概念一经发布，仅隔几年時间楼价增幅翻番，增涨至19288元/㎡。
现如今斗门镇各类整体规划不久前落地，地域基本面将换来前所未有的增强。选择地域价值兑现之前置业，投資发展前景不可估量。
近几年来各大品牌房地产企业前赴后继入驻斗门镇，这在一定程度上体现出了地域价值的增强。可以想象一下以后斗门镇的宜居程度越来越浓厚，比肩老城区。
“一河两岸”十里滨水长廊魅力凸显，白藤、白蕉、尖峰南、井岸“四大组团”建设初步成型。历经近几年来不断发力城市建设，斗门镇的城市地区“骨架”今非昔比，城市地区配套设施加快兑现和城市地区品位增强显著，可谓是一年一个转变，3年一大转变。
不仅如此从以往不少斗门人外出打工，到现如今外来人员陆续涌入斗门镇创新创业，斗门镇发生了天翻地覆的转变，这座城对优秀人才形成了强劲的磁吸效应。据七普统计显示，斗门区常住人口超出60万余人，十年里共添加19.3万余人，现如今的斗门镇已成為珠海人口最为聚集的地域其中之一。
能够看见珠海斗门区以后发展前景之大，如今在这里购房不能够说是不明智的选择。看一下隔壁的金湾区航空新城就晓得，在二零一四年提出新城整体规划之后到现在这段时间楼价什么时候不是在涨？那斗门区呢？斗门区也会有自己的专属整体规划那便是湖心新城。因此如今如果考虑斗门区置业的，博主也是相对比较建议湖心新城一带。终归以后資源基本都是往这边靠拢的，因此不敢说投資涨幅会有多大，但最起码坐稳“珠海刚需之王”这一个位置，斗门镇湖心新城还是不费吹灰之力的。
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