平湖金城祥新云境府
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项目地址：平湖市新埭镇创强路与平兴大道交汇处；
【基本信息】
金城·祥新地产2021平湖新埭首发张江长三角科技城新作——云境府，建筑面积约79-99㎡，雄踞张江长三角科技城核芯居住板块，处于全国首个跨省的产业互融示范区张江长三角科技园的核心位置。项目拥有中国第一个跨省市融合规划面积87平方公里三大国家战略示范区----张江科技园的区域红利。张江长三角科技城启动区-平湖园区内，现有企业40余家。
环沪桥头堡 接上海连杭州，交通便利。
开发商:嘉兴金灏置业有限公司
占地面积：约58263.2㎡
建筑面积:13.4万㎡
户型面积：79㎡89㎡99㎡
总高:1.7.8.14栋25F、5.6.9.12.13栋26F、3.4.10.11栋27F
首开3.4.5号楼：3号楼4号楼1个单元，东西边套89户型，中间套79户型，5号楼东西边套99，中间套89，均是两梯4户
79(三房两厅一卫)
89(三房两厅两卫)
99(三房两厅两卫)
容积率:2.3
总户数:1502户
绿地率:31％
首开3.4.5栋
交付标准：毛坯
得房率：76-78%
物业：未定
物业费：未定 元/㎡
车位配比：地上154、地下1391
交房时间：2024年12月底
l 设计风格：现代建筑风格
l 产品类型：13幢高层
l 装修程度：毛坯
l 开发品牌：金城·祥新地产
平湖三房专家 亮点展示：
1.绿化率高，约
2.外立面线条为主，线条拉伸，横向舒展，简洁大气。
3.设备齐全，符合不同年龄段业主，六重场景，约
户型设计方面：
4.79平三房，设计合理，利用率高。
5.户型全明，通透性好，且户型比较方正。
6.户型都是双阳台，赠送面积多，拓展空间多样化。
7.极致造园，相地合宜，打造标杆性的花园社区。花园绿地面积达到2.6万方左右，小区总占地面积才5.8万方，绿化率达到40%以上，一般低密度洋房或别墅也不过40%左右，给你营造一种生活在公园里的居住体验。
9.社区道路大面积采用人行景观砖，相对于新埭其他社区，我们是首个，力争打造成新埭最高端社区。
10.隐藏式小区门，结合
11.户型是刚需的户型，外立面打造的是高端品质的外立面。横向灰白色线条结合深灰色色调，拉长整体视觉效果，给人大面积玻璃幕墙的视觉盛宴，非常的高端大气。
13.采用双入户大堂，不仅地上每个单元入户门都打造了酒店式的入户大厅，而且地下车库也有独立入户大堂。无论在地上还是地下，都能时刻尊享归家的仪式感。
14.完全人车分流化管理，规避了人车混流的交通弊端，保障了小孩和老人在园区行走的安全。
16.小区交付采用三合一智能锁，相对于几十元的机械锁，成本高出很多，另外从细节也可以看出我门社区的品质，从细节见真章。
17.投资回报率高，因为新埭二手房库存不多，再加上科技城人口的导入，使得新埭的整体租金比平湖还高，投资回报率3%左右，正常商铺1-5年回报率很少超过3%，住宅很少超过2%，买在这里，即使不住，放在这边出租也是很客观的。
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