商业广场作为商业空间打造的重要节点，承担着将人流从城市公共空间自然过渡至商业空间的重要功能。兼具商业与公共属性的商业广场，不仅要为自己的店铺增加溢价空间，同时也肩负丰富城市生态层次的责任。
当下不少购物中心或商业综合体，忽视了外广场在商业中起到的重要作用，仅将其作为购物中心定期活动举办的场所，导致广场空间未能发挥最大价值。那么购物中心外广场如何通过改造设计提升坪效？
一、人流动线设计：有目的性的引流
一般来说，商业广场最好能够与城市交通紧密相连，将交通的通过性人流导入商场变成消费人流。
动线设计上，可将商场经营活动延续于其中，设置半户外商业休闲空间，或借助廊道的设计将商场与广场连接，形成两个空间的良好互动关系。此外，还可通过各类有引导性的辅装设计将人流导入商业入口。
就范围界定而言，广场不应完全无边界感，而应有明显的范围界定物，以定义广场范围和道路之区别，既形成人流聚集效应，也确保广场活动进行的安全性。
▲广州天环广场 流线设计为整个广场增添了活力
二、景观设计：与环境及商业主题匹配
景观设计是广场打造的重要因素，也是目前大多数商业广场采用的主流装饰手段。毋庸置疑，绿色环境的营造，能降低噪声和废气污染，净化空气、起到调节小气候的作用。
但景观设计也需与当地环境及商业本身的主题相匹配，如此才能强化人们对商业本身的记忆，最大化发挥广场价值。
在植物配植上，要充分考虑环境的土壤特点，植物四季季相更替和色彩搭配，以使不同季节形成不同景致，同时形成稳定、自然的生态植物群落。空间中可适宜搭配与商业主题相符的景观小品，如座椅、导视、雕塑、壁画、珍玩等，营造从内到外的沉浸式体验。
▲成都远洋太古里外广场
三、功能规划：兼顾商业性与公共性
商业广场有两个作用，一是作为商业活动空间，为购物中心/街区举办各类文化娱乐主题活动提供场所，二是作为聚散空间，充当休息等候、休闲互动的场所。为使用避免冲突，功能规划要合理。
如今年开业的台湾草悟广场，在B1户外广场的中央区域，以“单元构件可以随时打包带走”的概念，设计出一个“打包运动场”，既可供消费者等餐时休憩，又吸引附近居民聚集休闲，同时还可为活动举办腾挪空间。这种让场所在不同时间满足不同需求的设计，值得借鉴。
▲台湾草悟广场打包运动场
四、细节处理：便民服务增加逗留时间
在商业广场细节设计上，可以通过一些便民利民的服务，诸如WiFi热点、免费的手机充电站等，增加消费者逗留时间甚至将广场变成休闲必到场所。
▲生态友好的WiFi热点
▲免费的手机充电站
▲适合办公的座椅
五、商业广场改造设计模式借鉴
近年来，在国内外案例中，也有将商业广场做得非常典型或成功的模式。
市民活动场——泰国清莱山地购物广场
中环广场是泰国清莱北部山区小镇某大型购物中心的开放公共户外广场，占地1,500平方米。考虑到地形问题，同时为削弱这个巨大硬质铺装区域的不和谐感，设计师以北部自然梯田式的山地景观为灵感，将广场打造成为本土化的文化公园类市民活动场所。
花台，台阶，座椅，水池还有铺装的图案都像是等高线那样的流体，错落的布置在用地上，灵活而自然的契合原始地形。植物重点选择本地的原生植物，打造具有浓郁地方特色的绿色景观，进一步增强北部气氛以及对应区域生态。
“下长廊”安置了更多不规则椭圆形的座椅树池，以便群体游客聚会游玩。所有座椅下都安装了集成照明，在夜晚打造出弯曲的光线效果。
从高到低的走廊进一步表达了起伏地形的概念，并构成不同的商场内部出入口，确保露出商场的正面。地平面有些部分从上部广场分开，让新鲜空气进入下面的停车区域。
演艺广场——美国Westfield Century City
美国洛杉矶Westfield Century City是当地经营非常成功的高端商业综合体，购物中心每月会有109万人次顾客光临，4.8万平方米的营业面积开业着148间世界级零售商，于2017完成第三次改造。
改造后的购物中心则变成以2层为主局部三层，2层由户外步道和连桥连接一体，一共增加了约3万7千多平米的商业面积，约90%的店面为新的设计。
在购物中心的核心位置拆除了原有的商业，打造出一个可以容纳1000人的“Atrium”演艺广场。这样的改变提供了更多的户外休息和餐饮空间、绿化空间，同时围绕着这个核心空间带来了近200个品牌的商铺。
儿童游乐场——佐鲁购物中心 Zorlu Center
拥有200多个商家的Zorlu Center购物中心可以说是全世界喜欢购物的年轻人到土耳其的必经之地，也是现代建筑与自然景观相结合的典范。
项目总面积为105000㎡，景观面积高达100000㎡。利用结构外围弧形外墙与小山丘地形结合的部分，项目设计了儿童游乐中心，增加现有场地的生态价值。
设计出发点就是希望孩子能完全走入自己的想象世界中。乐园采用超凡脱俗的造型来刺激孩子的感官，同时通过紫色，粉色，绿色，蓝色，黄色等高饱和度颜色的巧妙搭配，为儿童提供前所未有的游乐体验。
几排墙壁包含无限量的游戏可能性，高差台地和阶梯，曲折和层次让场地异常丰富，棱角的设计突出山脉的意向，挑战的意味很强烈，让大孩子也忍不住来挑战一把。
亲水广场——台湾台南河乐广场
项目改造提出了一个老旧商场空间再利用的解决方案。已停业的中国城商场被重新规划设计出一个充满活力的城市泻湖，连结并活化了没落的商业区，给予旧城以新生，并成为老旧商场空间再利用的典型案例。
商场的地下停车场经过改造化身为露天下沉广场，设计选用抿石子铺面，规划出下凹式的亲水空间，并将台南第一条地下街“中国城地下街”变身为露天水景。地下一楼连结地面部分做为景观平台，被拆解保留的建筑结构成为活动场地的背景，搭配精心设计如丘陵起伏的地形还有浮凸小岛，成为孩子探险玩乐的最佳场所。
运动广场——北京大兴爱琴海购物公园
2020年，作为早期街头运动爱好者聚集地之一的北京爱琴海购物公园在其园区内兴建了一处2000平方米的专业级极限运动场，涵盖了滑板区与跑酷区，包含U型池、碗池、街式区浪道、台阶等设施。
场地内的灯光、音乐设施将让夜晚的极限公园更有“潮范儿”，旨在吸引年轻人前来“打卡”。
除了极限运动公园之外，北京爱琴海购物公园在其内环广场上新建了跨层的儿童乐园。该乐园超过2000平方米。同时还打造了跑道，整个跑道全长近700m。北京爱琴海购物公园相关人员介绍，跑道的开放是为了优化爱琴海购物公园内环的动线，可以让消费者与临近的商户更加接近。
一个出圈的设计会让大家慕名前来，商业广场中优秀的设计就是人气吸引机器。要提升坪效，叮梆认为未来的商业广场设计应当提供更加开放、多元的场地和设施，满足全龄共享、生态可持续的原则，提高人居环境品质和商业品牌价值。
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