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苦等8年,宜州这个小区业主终于拿到房产证!揭开背后的故事…

原标题:苦等8年,宜州这个小区业主终于拿到房产证!揭开背后的故事…

我为群众

办实事

宜州区人民法院

▲宜州桂星园小区不动产权证书发放仪式现场

4月11日,春日暖阳,宜州区桂星园小区迎来了喜庆的不动产权证书发放仪式,143名业主将陆续拿到期盼多年的房产证。

非常感谢法院通过司法程序,付出大量努力帮我们协调办理不动产权证,为我们 解决了8年的‘心头病’,这下感觉踏实多了!”业主王丽华 (化名)欢天喜地捧着房产证高兴地说。

要说起这场曾一望无际的等待

事情还得从头说起......

01

近数亿债务寸步难行

▲宜州区桂星园小区

广西宜州市桂星焊材有限责任公司(以下简称桂星公司),是宜州区桂星园小区的开发商。近年来,由于经营不善、资金链断裂,清偿能力匮乏,公司发展寸步难行。

02

资不抵债提出破产申请

2020年6月2日,桂星公司因资不抵债向宜州区人民法院申请破产清算。2021年1月20日,宜州区人民法院决定受理桂星公司破产清算一案。

▲民事裁定书内容

03

拖欠税费致使无法办证

据悉,因开发商桂星公司资金缺乏,无法缴足并长时间拖欠相关税费,导致业主们8年时间里都无法办理不动产权证书,让业主们的房屋所有权长期处于不确定的状态中。

04

忧心忡忡等八年盼拿证

住进来以后我每天都在想,房子什么时候才可以真正属于自己呢?”业主张一明 (化名)回顾起自己当时的办证历程,喟然长叹。

自2014年起,桂星园小区中的143户业主迟迟办理不下不动产权证书,虽早已交楼,但那遥遥无期的“红本本”,让部分因无法办理产权证而影响子女落户、就学的业主们反响激烈,开发商与业主间的矛盾进一步升级。本应高高兴兴入住新房的业主们陷入了问路无门的愤怒、无奈与绝望中。

▲不动产权证书

05

积极有序推进破产清算进程

宜州区人民法院受理桂星公司破产清算一案后,为推进破产案件的处理,该院充分发挥破产案件审理的监督指导职能,依法指定广西桂臣工律师事务所为桂星公司管理人。

▲图为2021年6月21日第一次债权人会议

涉及业主多,涉案时间久远,业主与开发商矛盾突出,遗留了大量疑难繁杂问题,宜州区人民法院结合实际情况综合分析,从顾全民生大局,保护业主合法权益的切入点着手,积极主动多次联系、组织管理人研讨对策,指导、协助管理人与税务机关、住建局等相关部门开展工作,并要求管理人多为业主们服务,调动业主代表完善相关办证手续的参与积极性,妥善处理好破产案件的历史遗留问题,沉稳有力地推进了不动产权证书的办理进程,强化了监督监管。

▲发放仪式现场

经过宜州区人民法院与管理人的不懈努力,开发商与业主间的矛盾得以化解,不动产权证书的办理得到解决, 第一批33户业主已于2022年3月初办结, 第二批30户 业主也已于3月底办结,剩下的不动产权证书正在紧锣密鼓地有序办理中。

06

业主代表送来锦旗致谢

▲桂星园小区业主代表向宜州法院赠送锦旗

发放仪式结束后,桂星园小区的业主代表将印有“为民解忧 法律卫士”的锦旗亲手赠与宜州区人民法院,由衷地表达了他们对法院切实为民办实事的感激之情,给法院高效为民解忧的速度点赞。小区业主代表周玉琴 (化名)紧紧握住主办人黄法官的手,动情地说:“ 谢谢法院,谢谢法官!感谢你们与相关部门的通力配合,没有你们的付出就没有我们能顺利拿上证的今天!

07

143名业主将陆续成功“领证”

“大家注意听我念的名单,按秩序排队来这里找我签字领证。”

▲业主现场登记领取不动产权证

发放现场,只见领到证的业主们捧着红彤彤的不动产权证书,不停地细细抚摸翻看,多年的等待终于如愿了。

▲不动产权证书领取现场

该案中,宜州区人民法院充分发挥破产审判职能,以实际行动践行了 “我为群众办实事”的工作理念,切实将其转化为司法为民、公正司法的实际成效,提升破产审判的工作质效,是宜州法院深入开展 “我为群众办实事”实践活动以来,为保障社会和谐稳定,优化营商环境的又一生动呈现。

至此

长达8年不动产权证书的办理

终于告一段落

143户业主将

实现真正的 “安居乐业”

来源:河池中院返回搜狐,查看更多

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