乐居买房讯 一直以来，城关区都是兰州购房人颇多关注的区域之一。教育、医疗、交通的各项优势利好，再叠加近期房地产暖风吹拂，让城关区利好不断、楼市前景可期，五一黄金周期间势必成为购房者聚焦的热点。
高新产业集聚 热门商圈环伺
城关区作为兰州的老牌中心，是甘肃省省会兰州市的中心区域，也是甘肃省党、政、军机关驻地，是全省政治、经济、科技、文化中心。虽然目前兰州其他区域发展也较为迅速，例如七里河区，但很多人对于城关依旧是有着较深的买房情结，因此城关区目前仍是大多数人置业的最理想区域。
除此之外，城关区在交通、教育方面也颇有建树。地铁1号线从东岗始发，横跨主城四区，通达城关、七里河、安宁、西固，成为兰州人每日通勤往返、穿梭各区的重要交通工具。大、中学、小学教育资源环伺，拥有良好的教育氛围。生活配套上，城关区坐拥西关、南关、广场、万达等商圈，数座黄河大桥连接滨河两岸，可充分满足日常购物、休闲、出行等生活所需。
不仅如此，根据城关区“十四五”规划纲要，城关区还将多措并举 重振“核心商圈”，推进“兰州制造”，大力发展高端商业、现代金融、电子商务等现代服务业，加快三产提质增效。可见城关区未来发展潜力较大，竞争力不可小觑。
涵盖多种住宅产品 改善好盘首选之地
城关区楼市分化比较明显，刚需型产品基本以青白石、九州等区域为主，约80-100㎡的小户型占据主流，如碧桂园、中集一英里、凤凰城等项目。而城中心、东岗、火车站等区域则偏改善型定位，环球中心、中海、亚太、保利等多家省内外知名品牌房企进驻开发，以IFCC、鸿嘉国际广场、中海寰宇天下、金城府、保利和光尘樾等为代表，高端改善盘林立，小区均价约15000元/㎡起。
好房不等人 城关区这些楼盘值得一看
坐拥如此巨大优势的城关，有哪些改善型项目不容错过，又有哪些高性价比刚需项目可以上车？天猫好房特整理出这些城关好盘，供大家参考！
优选改善盘：
中海寰宇天下建面约98-175㎡房源在售，参考均价13500元/㎡，项目位于城关区圆通桥北约350米，周边配套完善。
作为2021年兰州畅销楼盘之一，中海寰宇天下不仅以价格取胜，更是以中海在兰数载的口碑及高性价比产品获得了购房者的青睐。该项目目前正在参与天猫好房线上房交会活动，活动期间5套特价房源限时抢购，优惠可达约13万元，感兴趣的购房者可在淘宝APP搜索中海寰宇天下查看详情。
金城府预计推出建面约90-327㎡户型，目前正在诚意登记中。项目位于城东段家滩路，周边商业、医疗、教育等配套齐全，生活便利。
金城府全系住宅产品搭配六恒科技系统，使全年室温恒定于20-26℃，24小时循环净化室内空气，打造健康智慧人居范本。
亚太竹园在售户型建面约83-137㎡，均价约14000元/㎡，项目位于城关区大沙坪，周边生活氛围浓厚，配套完善。
亚太竹园目前已入驻天猫好房线上房交会“好价捡漏馆”，5套特价房源最高立省约30万，购房者可在淘宝APP搜索亚太·竹园查看房源具体信息。
IFCC兰州环球中心建面约60-420㎡房源在售，参考均价约25000元/㎡，项目位于城关区民主东路，坐享城芯配套优势。
IFCC兰州环球中心目前施工进度至楼宇内部施工和外部绿化，预计于2022年下半年交付，该项目定位城市豪宅，在空间、细节、科技、健康、人性、安全、服务等多个维度精工匠筑，打造都市高尚人居体验。
高性价比刚需：
天昱·凤凰城四期建面约83-220㎡房源在售，均价约8300元/㎡，项目位于城关区九州大道东环路1号，前期房源均已交付入驻。
天昱凤凰城户型种类多，面积段也比较广，从两居到三居室不等，可满足刚需、改善等不同群体的购房居住需求，可选性多。
万福城目前建面约85-150㎡户型正在预约登记中，预计5月开盘加推。项目位于水源村，项目首期占地278亩，建面58万方，分为多个住宅组团。
万福城首期开盘房源均价约6300元/㎡，所在水源片区也于日前正是划入城关区，近享主城各项丰富配套，坐拥新城关发展利好。
银河国际四期锦绣天成高层在售户型建面约98-130㎡，项目位于青白石立交桥向北约100米处，距离雁滩板块近，配套齐全。
银河国际占据城关区桥头堡地段，北靠北环路，南邻盐什公路，西连雁白黄河大桥，东接雁青大桥（规划中），出行较为便捷。
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