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乌鲁木齐楼市分析 | 房价从五千多涨到八千多,乌鲁木齐房价三连涨

原标题:乌鲁木齐楼市分析 | 房价从五千多涨到八千多,乌鲁木齐房价三连涨

来源:彭叔说楼市

2022年乌鲁木齐楼市6月第一周数据出炉,其中:

一、乌鲁木齐楼市二手房挂牌价从8420元变为8435元,本周上涨15元,持续上涨。

二、乌鲁木齐楼市近三周在售二手房数量为21280套,21404套,21411套,持续增加。

现在乌鲁木齐楼市还是走出了一个独立行情,在别的城市那么冷的情况下,乌鲁木齐楼市还算不上多冷。

乌鲁木齐楼市因为地理位置原因,所以一直以来外地炒房客的数量就比较少。没有那么多的外来炒房客,光靠乌鲁木齐本地的刚需,乌鲁木齐的房价就一直没有大涨。在2015年的时候,乌鲁木齐的房价就已经5千多了,现在乌鲁木齐的平均房价也才8千多元,七年的时间才涨了60%,远低于其他城市。

乌鲁木齐房价之所以能上涨,靠的还是乌鲁木齐的本地拆迁,大量的拆迁户流入乌鲁木齐楼市,这才让乌鲁木齐房价从5千涨到了现在的8000多,如果没有这个拆迁,乌鲁木齐房价能现在的价格都没有。

乌鲁木齐房价最高的天山区,平均房价也才只有1万到1万1左右,这里面已经是聚集了乌鲁木齐最好的资源了,但是房价依旧只有这么低。

乌鲁木齐楼市去年卖了很多地,今年这些地块大概率都是要成为新房上市的,也就说今年乌鲁木齐的新房供应量会比较多,购房者不用急,可以到时候多挑多看,等于遇到自己喜欢的以后再买。

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发布于:四川省
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