绍兴柯桥【宝业云溪里】
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宝业云溪里位于绍兴柯桥区夏履镇,项目以新亚洲风格为特色,以传统的“里坊”为规划形制,力求打造一个诗意盎然,幽雅自在的生活居所。项目总占地
面积近8.6万平方,总建筑面积约14.7 万方,项目规划高层、合院、排屋,共1218户。小区设有全龄段儿童天地、景观会客厅、主题架空层、阳光草坪及游廊、
回环式健康跑道、滨水游步道、户外健身,满足业主健康生活的需要,除此之外营销中心二楼设有350方书咖,以后保留。
项目地址:绍兴市·柯桥区·夏履镇钱茅线
项目规模:占地8.6万方、总建筑面积21.5万方
业态类型:1栋商业、14栋高层、35栋合院、9栋排屋。
楼间距:高层61米
容 积 率:1.7
绿 地 率:30%
面 积 段:高层89-95-104-107-130-160㎡、合院180㎡、排屋450㎡左右
得房率:高层80%(含赠送92%)
总 户 数:1204户,车位1200多,比例:1:1.1
物业费:高层2.3元/每平方,合院3.5元/每平方
开 发 商:宝业集团
在售户型分布:
9号楼,两梯四户,两个单元,01户型130方02-03,06-07户型89方,04-05户型95方,08户型107方,
13号楼,两梯两户,两个单元,02-03户型104方,01和04户型130方
14号楼,两梯两户,一个单元,户型160方,
整体均价:高层均价12500元/平方米、合院370万/套起、排屋(双拼,2套一起1700万起)
在售楼栋:在售高层9#、13#、14#,加推合院34、35、30#
交通优势
高速路:杭州绕城杨汛桥出口
快速路:杭州中环,不收费快速路,预计2022年建成,夏履镇出口距项目3公里内
主干道:西临329国道(钱茅线),杭州中环夏履口,经杭衢高速绍兴连接线到高速杨汛桥互通
铁路:杭绍城际铁路(连接杭州地铁5号线及绍兴地铁1号线)钱清站
绍兴风情旅游新干线钱站
杭州南站
生态环境
夏履镇一个获“500佳”的建制乡镇,森林覆盖率高达83.1%,地面水质和空气均达到国家一类标准,素有“长寿之乡”的美誉。
周边配套
1. 教育:3公里区域内,幼儿园、小学(夏履镇中心小学)、中学(夏履镇中学)皆具备。
2.医疗配套:绍兴市柯桥区中医院医共体夏履分院-1.5km
3.商业旅游配套:宝龙广场(在建);东方山水乐园;龙华寺、兜率天宫;柯岩风景区;萧山旺角新天地、万象汇、宝龙广场,滨江新光大道
产品价值
森林小镇首发低密项目,外部依山傍水、内部全龄生活营造,1.颠覆小镇普通住区(周边客户)2.享受离尘不离城的生活方式(大杭州、绍兴客户)。小区设有
全龄段儿童天地、景观会客厅、主题架空层、阳光草坪及游廊、回环式健康跑道、滨水游步道、户外健身,满足业主健康生活的需要,除此之外营销中心二楼设
有350方书咖,以后保留。
品牌优势
宝业集团拥有48年的历史沉淀,总开发量已达500多万方,是首批获得特级房屋工程总承包资质的企业,及荣获建筑最高奖“鲁班奖”40项,行业地位屈指可数。
【价格优势】高品低价,周边绝对价格洼地。
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