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西宁市出台一揽子政策 用真金白银提振房企信心!

原标题:西宁市出台一揽子政策 用真金白银提振房企信心!

“西宁用真金白银提振房企信心,政府的帮助来得太及时了,这让我们有了推广楼盘的大平台,此次活动收获满满!”“关于住房,西宁出台一揽子政策,并适时举办巡展会,这对于稳定楼市信心非常及时!”6月19日至25日,对于西宁众多房企来说,可谓难忘感动加惊喜连连。一位房企负责人在接受记者采访时感慨地说,本次巡展会在房企和市民之间架起了一道“桥梁”,既提振了房企信心,也让市民更好地了解了西宁楼市详情,以更加实惠的价格购买到了心仪的房产。

连日来的采访中,记者也感受到,很多购房者从“不考虑、不买”状态进入到“主动到访、准备购买”的看房状态。多位业内人士表示,在坚持“房住不炒”定位下,这次活动推动了房地产市场和房地产业平稳健康发展。

为什么要稳定房地产市场信心?

住宿餐饮、文化旅游、房地产市场……疫情的反复不确定性,让这些行业受到了前所未有的重创,也时时牵动着广大从业者的神经。

“纾困助企!”

“首套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为20%;首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点;夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的,住房公积金贷款额度提高到70万元……”

市委市政府高度重视,以沉下去了解企业困难、跑起来积极解决问题、发挥好精准帮扶作用为核心目的的“三沉三跑三发挥稳企暖商纾困”行动和十大行动等一批稳增长、保主体、强信心的政策举措出台,提振了发展信心、释放了政策红利、扩大了有效投资、激发了消费,与广大企业携手一道渡过难关,让各行各业看到了希望。

连续两周,由西宁市政府主办,市住房保障和房产管理局、西宁晚报社、市财政局承办的房地产项目巡展促销活动吸引了众多市民。记者了解到,连日来,不少楼盘到访量、成交量明显增长。“看房、买房的市民一拨又一拨,一揽子政策落地后,给之前摇摆不定的客户吃下了定心丸,这也极大地提振了房企信心。”熙龙湾销售总监刘杰说。

为什么要稳定房地产市场信心?房地产业规模大、链条长,与生产、投资、消费紧密相关,循环链条涵盖土地出让、工程施工、材料采购、融资销售、竣工交付、物业管理等,就业人数庞大,与社会经济发展休戚相关。不可否认,房地产业是国民经济的基础性、先导性和支柱性产业,房地产市场对经济的影响势大力沉。

“举行西宁市 2022 年房地产项目巡展暨购房消费补贴抽奖活动,目的是全面贯彻落实稳住经济大盘重要决策部署,推动房地产和建筑业领域稳经济保投资促发展。本次巡展活动是我市统筹疫情防控和经济社会发展、深入开展助企纾困十大行动的重要举措,也是支持刚性和改善性住房需求、让利于民稳定发展的务实之举,对于拉动投资消费、促进房地产市场健康发展、增强市场活力和信心具有重要意义。”副市长肖向东在致辞中说。

据了解,此次活动共计投入资金 400 万元,涉及 40余个房地产优质项目、2000余套住宅,凡购买新建商品住宅,签订商品房买卖网签合同并备案的购房者,均可参与抽奖,中奖者将获得1万元购房补贴。“支持前所未有、力度前所未有、机遇前所未有!”

西宁用真金白银提振房企信心

大力度稳楼市背后,西宁楼市情况如何?市统计局发布的《2021年经济运行情况》显示,去年西宁房地产投资同比下降1.7%,占固定资产投资比重同比下降3.6个百分点。

房价方面,国家统计局最新数据显示,5月西宁新房价格环比下降1.1%,同比下降2%;二手房环比下降0.2%,同比下降1.3%。

另有数据显示,自2018年开始,西宁房价(均价,下同)从6500元/平方米一路上涨,至2021年年初已突破万元大关。到2021年10月,西宁房价出现回落。

采访中,记者了解到,当前房地产市场面临最突出问题是信心不足,购房者对市场回稳信心不足,既忧心难交房,更担心房价下滑;房企自身信心不足,不敢也没能力增资拿地开发……从销售、融资到拿地全链条受阻,陷入“房价预期不稳—量价齐降—资金回笼受阻—外部融资受限”的负反馈循环。

“这次,西宁出台一揽子政策,用真金白银提振房企信心,让我们看到了希望。”采访中,多位房企负责人告诉记者。对于这次活动,房企积极响应,纷纷拿出最大优惠力度让利于民。

中惠紫金城·臻园项目一位负责人表示,这套政策组合拳覆盖面全,普惠性广,降低了税费、金融及购房成本,有利于打开西宁市场,激活市场主体,进一步释放市民及青年群体的刚性需求。

很多房企负责人纷纷表示,这一揽子政策对于西宁楼市回暖有着积极的推动作用,他们认为这会在短期内刺激刚性及改善需求的释放,吸纳更多的购房者前来看房。

从楼盘集中展销、优惠组织、政策现场解答到各项细致服务,此次巡展会为广大市民成功搭建了一个高效、便捷、实惠的一站式购房服务平台。市民王丽说,把房产商聚集在一起,各大楼盘可以集中展示,不少房产企业推出的配套活动也十分有吸引力,购房者的选择空间大,也更方便做对比、做决定。

“这样的活动不断提振了消费信心、释放了消费潜力、激发了市场活力,希望能多多举办。”

来源:西宁晚报返回搜狐,查看更多

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发布于:青海省
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