焦点研究院 广州房地产市场周报告
报告期：2022年6月20日至6月26日
出品时间：2022年6月27日
研究员：黄颖
市场聚焦（第25周）
当周，尽管广州一手住宅供求双降，但不少项目仍有所动作。同时，政府发文稳定房地产投资，强调加快去化周期较短区域新建商品住房项目上市供应，加大对刚需和改善性购房需求的支持。
具体来看：
政策方面，广州市发布《扎实稳住经济的一揽子政策措施》，提及全力稳定房地产投资，推动贷款利率稳中有降。同时，广州发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，受新冠肺炎疫情影响的单位，可按规定申请缓缴住房公积金，缓缴期满后进行补缴。受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，经核实后不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
城建方面，黄埔区萝岗街萝峰旧村合作改造项目启动招商，星河湾已介入。
二级市场方面，当周广州一手住宅新增供应2825套，环比下降9.05%；面积27.45万平方米，环比下降19.45%。商业性质商品房新增27套，环比下降89.49%；面积1400平方米，环比下降96.70%。
成交方面，当周广州一手住宅成交1811套，环比下降44.65%；面积18.88万平方米，环比下降42.77%；其中，增城、黄埔、番禺分别以675套、257套和234套的成交规模位居前三。
焦点研究院监测数据显示，截止至2022年6月15日，广州一手住宅成交金额总计1316.4亿元，对比上年仍有不少差距。眼下，6月即将结束，各大项目加速推货或推出促销措施，以抢收半年业绩。
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