云南昆明的房子买哪里比较好？当让是现房比较让人放心。
每年6月是各大房地产企业的年中“交付季”今年是昆明的交付年，大量项目集中在今年。
据不完全统计，昆明今年上半年已交付近10个项目，下半年将交付20多个项目。
那么，购房者在接房时应该注意什么呢？本月将交付哪些项目？
本月还有10多个项目计划交房
近日，上悦天地项目业主收到项目交付通知。根据交付通知，上悦天地（璀璨星城）项目三期将于2022年6月26日至2022年6月29日在璀璨星城8号楼3号楼下商业区旁办理交接手续。
此外，还有10多个项目在前期宣传中也透露计划本月内交房。
具体来说，有中海云著二期、金泰国际三期、大华公园天下、创禧悦春城、保利城一期二期、万科公园城市、富康城·紫悦台、万科翡翠滨江五期、万科·500里、江东永和府、金地商置昆悦、万科城三期、俊发观云海、碧桂园·龙川府、汉华天马山、中交碧桂园映象美庐等项目等项目在前期宣传中透露，将于今年6月底前交房。
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保利城
此外，据不完全统计，今年上半年已有15个项目交房，分别是中骏天宇、蓝湖俊园、中铁诺德山海春风、中铁建设·西派国悦景园、保利、光屿湖、青年说悦领域、滇池半山、复地云极、万科城、翡翠滨江、中骏天宇、清凤、·滇池美岸，金地商业昆越，海伦堡·春城时光花园，俊发城·文倾苑。
俊发城·文倾苑
随着交付的项目越来越多，昆明市场上越来越多的购房者可以选择现房和准现房，这对购房者也是一大利好。
与期房相比，现房购房风险较低，房屋质量、周边配套设施、居住环境一目了然。而且，根据克而瑞最近发布的周报数据，推出特价房的现房项目也更受购房者青睐。
购房者接房时一定要认真验房
那么，购房者在接房时应该注意哪些地方呢？
首先，购房者可以在交付现场审核开发商的信息。房地产开发企业在办理房屋建筑工程竣工验收备案手续将新建商品房交付给业主时，必须提供“两书”即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》“两书”对违章建筑行为作出禁止性规定，并在显著位置提醒购房者。
二是按照开发商的接房流程，按顺序办理接房手续。在办理接房手续的过程中，只要购房信息和凭证齐全，一般都能顺利办理。
昆明10多栋楼盘将于本月交付
大象房鉴所”的专家在验房
在整个接房过程中，最重要的是验房环节。
随着精装房的普及，越来越多的房地产企业开始推出精装房，但目前精装房没有统一的标准，主要房地产企业按照自己的标准装修、交付，买家很难找到隐藏在精装房中的东西“猫腻”，以至于接房后，房屋问题层出不穷，维修不断，极大地影响了购房者的居住体验。
因此，无论是毛坯房还是精装房，购房者在接房前都要仔细检查。
用工具测量房屋阴阳角
此前，昆明市建筑装饰行业协会工程质量监督管理委员会主任段永宏表示，购房者在检查房屋时，可以从几个方面进行检查，即计算房屋面积、检查门窗、水龙头出水情况、房间电路情况、检查墙面、地面是否有空鼓、检查厨房和浴室排水情况、检查家具、橱柜、吊顶工艺、房间垂直、水平、房间整体施工工艺等。
如果买家在验房时发现房间存在问题，可以及时反馈给开发商，要求开发商整改问题，问题解决后再接房。
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