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一、【项目数据概况】
【开发商】碧桂园集团，世界五百强（第139位），中国地产三强，福布斯上市公司排行榜2000强第140位
【占地面积】占地约298亩
【容积率】仅0.35
【主力产品】建筑面积约60-128㎡瞰海洋房，建筑面积约108-120㎡亲海美墅；臻稀现房发售！
【产权年限】住宅 70年限
【物业费】碧桂园物业，中国物业服务商TOP1；洋房5元/㎡/月，别墅6.98元/㎡/月
二、【区位】海南自贸港陵水黎安国际教育创新先行试验区
【北纬18° 珍珠海岸黄金湾区】
海南陵水黎安港地处北纬18°以南，年平均气温25℃，一年四季均可下海，素有东方夏威夷的美誉。
【区位发展价值】
①海南自贸港陵水黎安国际教育创新试验区——国家战略，利好双持！
2020 年 6 月 海南 11 个重点园区之一的陵水黎安国际教育创新试验区在陵水黎安正式挂牌开工建设，总规划面积12.72平方公里。
1、定位为国家级教育创新发展示范区、高素质、国际化、创新型人才培育基地
2、投资200亿打造一流大学中外合作办学平台，形成全新留学模式：“人在海南=留学国外”
3、签约进驻19所国内外一流高校，如英国考文垂大学、加拿大阿尔伯塔大学、中央民族大学、南开大学、中国传媒大学等
4、3万+国际高端人才的培养基地，“一带一路”沿线国家学生留学重要目的地。2021年10月已首批全球招生入驻。
②黎安海风小镇：紧邻项目有“海南丽江”之称的黎安海风小镇，概算总投资约 73亿，总占地约 3960 亩，已建成并投入使用，2021年10月，试验区海风小镇校区正式开学。小镇规划有内综合市场、超市， 商业街，幼儿园，中央民族大学附属小学，初级中学，大学城教职工及学生宿舍等。
③海南海洋欢乐世界：距离项目约5公里，投资超65亿，由五大分区构成，分别为三沙之城、探索港湾、冒险海洋、生态海岸及麦迪卡斯水乐园，已于2021年7月底全面营业，开业后年游客量达700万人次/年。乐园特色项目：
1、国内首台自旋滑道临海景观摩天轮，高达48m,惊险刺激
2、国内首个以动车标准建造的园区单轨交通列车长达2.2km
3、海南唯一垂直提升式过山车，全程1.1km
国内最大情景式海豚表演馆，4400座，与家人、朋友共同欣赏海豚海狮的妙趣表演
即将开业1000多间客房的凯悦星级酒店， 推窗瞰海，充满奇思妙想。
【交通】项目周边生活便利，距离黎安中心市场约2.5公里，距离县城仅约6公里、陵水高铁站约12公里，生活方便交通便捷；
经双向8车道的文黎景观大道贯通连接G98东线环岛高速畅通全岛，由黎安互通上环岛高速，距离三亚约55公里，可享受大三亚生活圈的丰富配套。
【周边及社区配套】
①医疗：陵水县人民医院、解放军301医院海南分院
②商圈：黎安市场、8万㎡海韵广场、5万㎡碧乐时光珊瑚汇、海棠湾国际免税城
③休闲娱乐、旅游：游艇会、可供潜水、海钓的双帆石岛、温德姆酒店、南湾猴岛、吊罗山国家森林公园
④社区打造全龄段游泳池、儿童游乐场、业主食堂及活动中心
三、【项目规划】珍珠海岸低密墅区，一线海居资产
洋房新推 现房发售
Y016 A户型：建面约128㎡ 3房2厅2卫
Y016 B户型：建面约120㎡ 3房2厅2卫
YJ85T A户型：建面约86㎡ 3房2厅1卫
YJ85T B户型：建面约84㎡ 3房2厅1卫
Y014 A户型：建面约64㎡ 2房2厅1卫
Y014 B户型：建面约64㎡ 2房2厅1卫
Y014 C户型：建面约60㎡ 2房2厅1卫
亲海美墅 现房发售
L097户型：建面约108㎡ 2房2厅2卫
四、【物业服务】封闭式智能化管理，碧桂园凤凰管家，品质生活大师
尊享中国物业TOP1服务，24小时全方位专业、真诚、细致，为业主提供贴心物管礼遇。
园区实景图
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