深圳光明【星河天地】项目介绍
星河coco city 上盖地铁口商务公寓
70年产权！团购单价3.3万/㎡起，41㎡总价134万起，精装修交楼！
在售建面约41-55-70平米1-2房，平层户型，个人名义购买，通燃气带阳台
星河天地位于深圳市光明区光明街道东周路（规划中）东侧、河心路（规划中）南侧，
最新消息：目前我们项目在售五期建面约41-55-70㎡的1-2房商务公寓产品，项目推广名“星河天地公馆”，更多详情欢迎咨询开发商售楼处。
光明星河天地开发商售楼部咨询/预约热线 400-811-3080（官方）
【项目基本信息】
【项目推广名】：星河天地公馆
【开发商】：深圳市奥星房地产开发有限公司
【项目总建面】：约80万㎡
【公馆公寓总建筑面积】：38867.72㎡
【公馆公寓可售套数】：874套
【梯户比】：8梯23户
【燃气】：部分户型通燃气
【阳台】：部分户型带阳台
【物业公司】：深圳星河智善生活股份有限公司
【物业费】：5元/㎡·月
【产权年限】：约70年
【主力面积】：约41-70㎡
（41㎡单间760套、55㎡一房38套、70㎡两房76套）
【开发商电话】400-811-3080
【交楼标准】：精装交付
【项目地址】深圳市光明中心区光明大道与光安路交汇处
开发商实力
星河集团成立于1988年，历经30年发展，旗下现有地产、产业、置业、金融四大业务集团，业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域，已成为大型综合性投资集团。2015年，星河在建在售地产开发项目达14个，覆盖深圳、广州、惠州、常州、天津五大核心城市，土地储备超1000万平方米。
2015年6月26日，第12届中国蓝筹地产年会在北京举行，凭借"卓越品质、跨界布局、多元发展"等优势，星河集团再次进入"中国蓝筹地产"奖项榜单，荣膺"最具竞争力城市运营企业"大奖，届此星河集团已第四年荣膺该奖项。止2009年在深圳已累计开发的总建筑面积达315万㎡，仅深圳福田中心区的总开发面积就达60万㎡;在珠三角区域拥有土地储备面积超过150万㎡，
总建筑面积超过200万㎡;在长三角区域拥有土地储备约2800亩。2009年，深圳星河集团参股阳光保险集团成为其第一大股东、同年入股中国资本金规模最大的本土创投公司深圳市创新投资集团有限公司。
星河天地户型图（公寓布局平面图）
区域价值
光明的大机会在于光明中心区，也就是光明科学城“一心两区，绿环萦绕”空间格局中的“一心”。
它是“深圳北部中心的心脏“和”科学城综合服务中心“，规划面积约8.18平方公里，将变身为集商业、文化、游憩、休闲配套于一体的城市新中心。
光明中心区示意图
法定图则，总建筑规模达到了约1316万平，政府曾耗资2300万向全球征集城市设计，拟借助TOD开发模式，打造“15分钟生活圈”，将建设大量生活、教育、医疗、交通配套。
比如有高品质商业综合体，深圳科技馆，光明书城，39所幼儿园，超20所小、初、高学校，其中仅九年一贯制学校就有10所，可以说是汇聚了光明最顶级的市政配套。
光明中心区法定图则示意图
往下细分，整个光明中心区，含金量最高的地段就是光明大街站周边，2021年光明开出了5个日光盘，全部都在光明大街站1公里以内，你说牛不牛？
而星河天地是光明当前在售新盘中，距离6号线光明大街站最近的项目，百度测距显示仅约450米，步行几分钟就能走到，非常方便。
目前借助6号线可直达红山、深圳北、福田；未来一站换乘13号线，还能便捷通达留仙洞总部基地、西丽、后海、深圳湾等核心腹地。
星河天地轨道通勤示意图
周边配套
【项目周边情况】
星河天地华邸位于深圳市光明区光明街道东周路与光安路（规划中）交汇处东侧，距离地铁6号线光明大街站直线距离约540米。
主干道：光明大道
高 铁：光明城高铁站
高 速：龙大高速、南光高速
地 铁：地铁6号线（已开通）、地铁13号线（在建中）
数据来源：13号线规划内容源于《深圳市城市轨道交通第四期建设规划调整（2017-2022）》的公示。
教 育： 东周小学、光明中学、深圳实验光明学校（本项目不保证、不承诺购买本项目房屋的客户可以入读周边的教育设施）
人 文：光明文化艺术中心、深圳科技馆·新馆（在建中）
医 疗：中国科学院大学深圳医院（东院区）
休 闲：东周公园
沿街商铺可以满足每期业主买菜、吃饭、买生活用品等日常需求。
约6万平的集中商业规划打造为星河旗下购物中心COCO City，已有永辉超级物种、星河寰宇影院、奈雪の茶等知名商家意向进驻，可满足购物、娱乐需求。
面积各约1000平的星辰广场、星空广场，不时会举办草地音乐会、活力瑜伽、指尖造物等活动，可满足社交、休闲需求。
配建的华南师范大学附属光明星河小学，预计今年9月份就能投入使用，可满足孩子的教育需求。
学校效果图
这种丰富的业态和配套意味着，住在星河天地，就算不出社区，几乎生活的所有需求都能得到满足，非常舒适、方便。
星河天地实景
星河天地商铺基本都已开业
星河天地售楼处实景
星河天地售楼处开发商咨询/预约电话 400-811-3080（官方）中介勿扰
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