评论

平湖【金地云栖湾_金地云栖湾】官方网站丨金地云栖湾欢迎您丨金地云栖湾|楼盘

原标题:平湖【金地云栖湾_金地云栖湾】官方网站丨金地云栖湾欢迎您丨金地云栖湾|楼盘

金地云栖湾售楼处电话:400-000-0460转5888【官方网站】

金地云栖湾售楼处电话:400-000-0460转5888【官方网站】

金地云栖湾售楼处电话:400-000-0460转5888【官方网站】

提-前-来-电-预-约-登-记—享-受-内-部-折-扣-优-惠

为避免客户集中参观,影响服务质量和参观体验

客流高峰时期仅接受预约参观

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

【项目位置】: 浙江省嘉兴市新埭镇

【楼盘区位】

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

基本信息

板块:环沪一线,张江长三角核心,环沪第一镇——嘉兴新埭镇

交通:距离高速口兴塔收费站2.5公里,距离金山北站高铁站约8公里,距离沪嘉 城际铁路枫泾站约8.5公里。

交付时间:2021年12月31日

物业费:2.5元/㎡

商场:恒大嘉凯城城市客厅

户型:75㎡的二房一卫,95㎡的三房二卫

学校:新埭镇小学,新埭镇初中。项目西侧和东侧还有两所学校规划,北侧还有一所国际学校规划

医院:新埭镇医院,平湖市第一人民医院

价格:14500元/㎡,买房送车位(市场价10万)

环沪的投资逻辑———上海的价格挤压,简单来说就是上海的房子太贵了,购买资质太过于苛刻了,这些最终都会转变为产业和人口的挤压。也就是说,环沪板块得产业得人口者才有投资价值,有投资价值的区域一定有自住优势。环沪城市里面,谁和上海暧昧程度高,谁越有发展空间。

一、项目周边规划

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

西侧小学,东侧中学,南侧是已经建好的联排,北侧公园绿地。

二、板块价值点(张江长三角科技城)

这个板块的核心价值点是:张江长三角科技城。

先说科技城的三个背景:

1. 2019年中共中央国务院发布的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》里面明确提到“支持金山-平湖省际毗邻区域开展深度合作~~~共同推动跨区域产城融合发展”这里指的就是全国首个跨省级产业融合城张江长三角科技城。

2. 浙江省方面,对新埭的发展非常重视。将“平湖张江长三角科技城平湖科技园一期工程”列入了省“十三五”规划的16个创新平台重大建设项目之一。政府的十三五截至时间是2020年,也就是说接下来的张江长三角科技城平湖园的发展是大力推进的。

3. 2020年3月6日,《浙江自贸试验区联动创新区总体方案》发布其中包括张江长三角科技城平湖园区。

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

在嘉兴全面接轨上海的发展背景下,新埭镇凭借土地资源和政策的优势,与上海金山区一起,打破地方行政区划,成立国内首个跨省的产业融合园———张江长三角科技城。

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

我们金地云栖湾就位于张江长三角科技园平湖园区核心区域内,整个科技园规划87平方公里,(相当于12000个标准足球场大小)其中平湖园区45平方公里,金山园区42平方公里。张江长三角科技城规划一条长10公里的 “张江大道”,跨越金山和平湖,两侧分布着商务办公楼、企业总部、高档社区。科技城已经入驻企业情况是,金山园区200余家企业,15万人,平湖园区100余家企业,6余人。

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

目前已签约的高新科技产业有临沪盘古数据产业园,新松机器人,中意直升机等。新松是全球智能制造领域的领军企业之一,属于中国科学院旗下,也是全球机器人产品线最全的厂商之一,新松长三角总部基地是国内最大的机器人产业化基地。)高新技术产业对当地经济的带动作用是不可估量的。张江长三角科技园规划有五星级酒店,国际学校,综合医院,轻轨等一系列高端配套,轻轨规划15公里,预设8个站点,每个站点辐射900米半径,覆盖25%园区范围。

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

新埭镇目前已有配套方面,国际进口食品城,让您足不出户就可以购买到来自世界各国的商品(内部包含国际游购小镇,年底开业的大型羽绒服批发市场规划中的高迪酒店和世界各国酒庄),百年名校新埭镇小学和初中让您的孩子领先在起跑线上,新埭镇医院为您的健康保驾护航,恒大嘉凯城投资的城市展厅里面吃喝玩乐一应俱全,泖水文化公园让您在工作之余有一个休闲场所。

三、重大外资投资项目——中意直升机

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

18年第一届进博会,张江长三角科技城引进了投资128亿元的中意直升机项目。昆山花桥5年前被上海选中,一个是因为距离,还有一个原因是花桥和上海的交界处是上海嘉定35万人口的汽车产业。其中特别值得一提的2020年11月5日份正式奠基的中意直升机项目,是全球最大直升机商家投资,总投资128亿元,是亚太地区唯一的直升机生产基地,预计投产后,可年生产直升飞机150架,年产值160亿元。并致力将平湖打造成“世界著名、中国唯一”的直升机制造之都。一架直升机的诞生背后凝聚着大量高科技人才和高水平产业工人投入。同时,包含1万多零部件的直升机生产,也意味着项目的投资与建设将会形成示范效应,带动航空发动机,航空电子系统等一批通航装备及零部件供应商落户平湖,推动产业升级,助力长三角更高质量一体化发展。

央视报道中意直升机项目(腾讯视频链接)

https://v.qq.com/x/page/c0890hfxn1h.html?

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

2019年11月5日,中意直升机开工仪式

四、重大外资投资项目——乐高乐园

国际大型乐园(上海迪士尼,乐高乐园)选址效应:顾名思义,因为国际大型乐园苛刻的选址条件,一般选择的地区,人流量和经济发展水平都较高,其地价快速上涨是必然的现象。国际大型乐园带动效应:这个效应指的是,当国际大型乐园建成后,吸引大批游客前来游玩。随着游客数量的激增,会逐渐暴露当地交通,商业等相关配套不足的问题。最终这些配套不足的问题,将倒逼当地政府和民间资本对周边的进一步的开发。最直接的表现就在周边的房价上。(目前上海迪士尼员工约1万人,每日接待3万+游客)

我们这里拿上海迪斯尼举例:

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

2011年上海迪士尼刚启动时,周边房价年成交均价在11231元/㎡;2016年迪士尼乐园正式开门迎客,而周边房价年成交均价已达到32457元/㎡;随着迪士尼乐园的成功运营,其周边房价如今已上涨至6万元/㎡,部分楼盘已达到8万/㎡。

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

上海迪士尼带动周边房价暴涨近6倍!(期间上海大市房价上涨2.5倍,迪士尼区域跑赢上海大市2倍以上)毫不夸张的说:国际大型乐园就是地产升值前景的“探照灯”!

点击添加图片描述(最多60个字) 编辑

上海的大型乐园都有公共交通——地铁,金山区目前是上海唯一没通

金地云栖湾售楼处电话:400-000-0460转5888【官方网站】

金地云栖湾售楼处电话:400-000-0460转5888【官方网站】

金地云栖湾售楼处电话:400-000-0460转5888【官方网站】

提-前-来-电-预-约-登-记—享-受-内-部-折-扣-优-惠

为避免客户集中参观,影响服务质量和参观体验

客流高峰时期仅接受预约参观

返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
发布于:浙江省
阅读 ()
大家都在看
推荐阅读
免费获取
今日搜狐热点
今日推荐