●温州未来之城
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『温州·未来之城』 住宅项目简介：
【项目位置】蒲江路与温州大道交汇处
【开发商】融创中国、新城控股
【户型】101㎡、106㎡、109㎡、129㎡、143㎡、167㎡
【住宅产权】70年
【物业公司】新城物业
【物业费】3.55
【交付时间】预计2023年12月底
【绿化率】35%
【容积率】3.1
项目规划约1492户
【地下车位】1456
【占地面积】23255㎡
【建筑面积】76485㎡
温州.未来之城——省级试点项目 吾悦旁 毗邻超高层（规划中）和名校（规划中） 未来空中花园住品
1、项目定位：【温州未来社区首席标杆 时尚智慧生态典范社区】
2、项目基本概况：
【项目地块区位】：吾悦商圈内、承接城市核心绿轴及滨江CBD板块，状蒲板块核心，城市东拓的钻石走廊，且位于富春未来社区规划圈内，为浙江首批未来社区样本之一。
【面积】：高层，面积段101-168㎡，主力面积为101~129㎡（带精装修）。
【交通配套】：交通便利路网发达，贯穿东西，承接南北，紧邻城市主干道温州大道、上江路，距S1轻轨、瓯海大道1Km。
【教育配套】：龙湾二小蒲州校区，从未来社区的未来教育理念出发，在硬件配置融入科技，智能交互，共享开放等设施设备，在师资力量上倾全区之力，配备最优秀的师资力量。
【商业配套】：温州主城最大的城市综合体、华东商业地标——温州吾悦广场，全国第7家A+类综合体，全国第100座开业的吾悦广场，体量26万方，12.25开业！
【政务配套】项目距离温州市政府大楼、温州行政服务中心、温州市规划局都仅6分钟车程，目前80%的政府单位在项目的附近：市政府、行政服务中心、龙湾区蒲州派出所、温州市规划局、温州市建设局、温州国土局、温州行政中心、温州市规划局、龙湾消防都已经入住该区域，未来其他各类公共建设配套必将迅速完善。
【景观资源】：南侧坐拥城市绿肺三垟湿地。
超100万方未来生活共同体
满足一站式美好生活向往
【项目核心优势】
【富春未来社区鸟瞰图】
作为城市向东发展的桥头堡区域，依托着温州温州国家级高新区和国家自主创新示范区所带来的优势，以及省级特色小镇文昌路创客小镇的人才、科技兼备的产业平台，富春未来社区将打造成为“时尚创意+科技双创”的社区未来化样板，实现人居环境与产业联动发展的未来社区示范目标。
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【联袂之作】 创时代未来社区人居著品
新城控股：中国领军品牌综合性房地产开发控股集团，27载500+精品项目、120+座吾悦广场布局全国。
融创中国：城市综合运营的世界标杆，中国家庭美好生活整合服务商。以“至臻，致远”为品牌理念，2019年问鼎中国房地产企业产品力排名首位。两大实力房企联袂，铸造温州未来社区首发标杆。
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【名校落地】 优质教育资源环伺
2020年5月22日，温州日报刊文：富春未来社区将以“未来教育”为目标，引入优质中小学各一所。其中小学明确为知名小学——龙湾区第二小学集团蒲州校区。
===========================================【城市之门】 城市门户地位愈发突显
发展状蒲中心，是积极吸取鹿城中心资源，拉升城市升级发展水平的重要举措，也是推动龙湾由发展东部向东西并进的格局转化，带动全区整体发展的关键。
状蒲即位于沿瓯江城市发展带上，一体化的大都是核心区，也位于温州市中心城区未来发展空间的几何中心高速中心，链接南北高教、七都岛区域与东西轴线。未来社区选址蒲州，正是要打造区域新中心。
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【吾悦广场】 擎领城市未来生活样本
温州吾悦广场作为东部时尚新地标，扛鼎富春未来社区核心商业引擎。北向新世纪商务大厦办公资源，南向超高层酒店，打造温州大道沿线全新天际线。东向规划全民健身馆，滨水运动公园，打造安全低碳的生态社区。
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【土拍热潮】 城东价值裂变
自富春未来社区实施方案正式出炉，蒲州板块开发区西单元E-10a地块拍出封顶，楼面价17657/㎡,溢价率高达49.7%（数据来源于网络）城东发展势头正起，热土正当红。而未来之城作为主城内少见的连片开发地块，正处城东发展轴之上，整体运作，成为城东加速发展的磁场核心。
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【垂直绿化】 健康舒适住区
复合绿化风貌+多样公共活动：将利用地面、平台与屋顶、垂直绿化柜培合的方式，打造立体多层次复合绿化系统.分散布置。配置街坊共享空间，通过中央花园、屋顶平台河畔公园和建筑底层架空开放等形式，创造多样共享的公共空间。
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【九大场景】 迭代人居新模式
未来社区的概念，聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，顺应了我国城镇化遊程的发展趋势，是比肩国际的伟入探索.而九大功能场景是未来社区的魂，未来社区的建设主要是通过九大功能场景的落位来实现的（搞自浙江省人民政府办公室）.
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