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海曙恒一城市广场公共区域装修如何解决?镇海恒大山水城能否按期交付?|官方回复

原标题:海曙恒一城市广场公共区域装修如何解决?镇海恒大山水城能否按期交付?|官方回复

楼盘投诉

1海曙区恒一城市广场公共区域装修如何解决?(海曙区

问:2019年12月10日市民通过浙江恒威投资集团有限公司(地址:海曙区西郊乡后孙村)购买了恒一城市广场5-34的公寓楼(地址:海曙区大沙泥街100号),支付了110万元,商家承诺交付的时期2020年4月30日,但现在一直没有交付,市民联系不到商家,住建局让市民自己解决,市民现在已经把房子内部已经装修好,但公寓内的公共区域没有装修,市民对此不认可,现来电要求职能部门解决公共区域内的装修。

海曙区江厦街道:尊敬的童女士:您好!您来电反映海曙恒一城市广场副楼公共区域没有装修的问题已收悉。经调查了解,现将答复意见回复如下:一、调查情况经了解,恒一城市广场由宁波恒一信德科技实业有限公司开发,因该公司资金链断裂,无力支付工程款,施工进度停滞导致延期交房。为妥善解决房屋交付问题,江厦街道多次组织召开恒一城市广场公寓交付协商会,海曙区住建局、恒一信德代表、副楼业主代表参加。在副楼业主的强烈要求下,为了最大程度维护好业主的切身利益,达成按现状交付协议,室内由业主自行装修,公共部位由恒一信德负责装修;按现状交付后,江厦街道一直敦促恒一信德对公共部位进行装修,但其均以无资金为由未履行装修责任,已约谈恒一信德公司相关负责人十余次,目前副楼公共部位未装修完成。二、处理意见江厦街道将继续联合区住建局约谈恒一信德负责人,敦促其想办法筹措资金。尽快履行对公共部位进行装修的责任,进一步完善消防、监控、照明等设施。经办人:***联系电话:***********感谢您对街道工作的关注和支持!江厦街道办事处2022年7月27日

2象山县南方新都至今仍未交付?(象山县

问:市民2015年在宁波市象山县巨鹰路(海燕塑料制品有限公司东南侧约150米)南方新都买了房,合同上表示2020年可以交付,但是至今还未交付,联系开放商但是一直联系不上,现因电网不给通电,导致无法交付,现来电投诉,要求相关部门尽快解决电网问题,尽快完成交付。

象山县供电局:尊敬的郑女士:您好!您在7月12日向省民呼我为统一平台反映的要求帮助解决南方新都小区供电问题收悉,经国网浙江省电力有限公司象山县供电公司调查了解,现将答复意见回复如下:一、调查情况经调查,象山县南方新都小区位于象山县政实路,由于小区开发商(象山楠方置业有限公司)破产,现由楠方置业破产管理小组协调处置。二、处理意见象山县南方新都小区物业专变已于2022年7月20日下午送电,公变计划2022年7月22日下午送电,小区共计690户,一户一表相关流程及装表工作预计一至两周完成。经办人:***联系电话:***********感谢您对国网浙江省电力有限公司象山县供电公司工作的关注和支持!国网浙江省电力有限公司象山县供电公司2022年7月22日

3奉化区云溪谷小区质量问题严重?(奉化区

问:市民购买了奉化区溪口镇云溪谷小区的房子,该小区原计划于3月28日交付,市民发现该小区存在以下情况:1、没有钢筋;2、小区内房子楼板是空心的,小区外立面瓷砖有随时掉落风险,存在安全隐患;3、小区的水表箱内积水并且没有开关;4、外立面的金属件用双面胶粘贴;5、小区路面积水严重;6、小区地下室漏水、没有信号(移动、电信、联通);6、电梯通往地下室的道路有一条沟;7、小区地下室堆满建筑装修垃圾但至今无人清理;8、开发商表示若小区业主不追究质量问题并签订相关协议可以等到违约金,但部分业主签订该协议后未得到违约金;9、小区南大门没有道路通行。现来电要求职能部门介入处理该事并要求开发商整改。

奉化区溪口镇人民政府尊敬的方先生:您好!您在7月19日反映的大爱书院相关问题收悉,经我单位调查了解,现将答复意见回复如下:经向区住建局了解,楼板松动是楼板面的保温层和混凝土结构板之间的空鼓引起,非结构问题,已责令开发商对保温层有空鼓的地方要立即整改到位,同时做好和业主的解释沟通工作。关于地下室三网、5G未通问题。目前三网已验收合格并开通;5G已于6月6日取得入网许可证,按照规定通信部门将于发证后2个月内开通信号。地下室建筑垃圾问题,已要求物业及时清运,物业表示7月底之前会进行清运。关于和解协议问题,经向区住建局了解,霸王条款是指合同签订时,占有优势地位的一方强加给弱势一方不平等义务的条款,常用于一些经营者单方面制订的逃避法定义务、减免自身责任的不平等通知、声明等,这类条款往往限制消费者权利,严重侵害群众利益。根据《民法典》第一百三十四条的规定,民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立。因此,若您认为该份《和解协议》存在不平等条款,可通过司法途径或其他合理合法途径依据购房合同要求开发商支付违约金。关于南门道路问题,若需要实施地块南侧道路,与预留出入口进行衔接,同时政府也必须依法依规工作流程实施,即满足以下条件:①业委会(在业委会未成立前,也可由开发商代)在征求三分之二以上业主同意后,由开发商向镇政府统一提出申请;②按规定程序审批控规局部调整;③依法报批取得土地;④满足道路设计规范并进行报批。房屋质量、小区路面积水、水表箱内积水、地下室漏水等问题,根据购房业主的投诉反映,要求项目公司全面梳理业主初验单提出的各类质量问题,列出清单,排出计划,逐一整改,对帐销号,确保问题整改到位、业主确认到位,依法维护好购房业主的合法权益。目前已成立奉化区、溪口镇两级工作专班,相关工作正在积极推进中,具体进展情况将及时向您进行反馈。上述情况我单位工作人员已电话告知您,如有疑问,请拨打88865735电话和我们联系。感谢您对我单位工作的关注和支持!经办人:***联系电话:***********奉化区溪口镇人民政府2022年7月28日

4镇海区恒大山水城能否按期交付?(镇海区

问:市民购买了镇海区九龙湖镇恒大山水城的房子,合同写明2023年年初交付,2022年2月市民询问销售关于房子的装修的进程,对方表示已经由政府监管了,具体需要咨询政府,市民对此不认可,现来电要求告知房子是否可以按期交付。

镇海区住房和建设交通局:尊敬的市民:您好!您反映的问题收悉,现将答复意见回复如下:经与您联系,您购买的房子为云溪峰境项目商品房,销售合同约定交付时间为2023年年底。目前,在政府专班的持续推动下,该项目施工进度正常,内部装修及小区配套等工程正按计划推进。已于2022年7月21日9时20分电话联系您。如有疑义,可联系86295146。感谢您对建设交通事业的关心和支持!经办人:余斌联系方式:0574-55887041镇海区住房和建设交通局2022年7月26日返回搜狐,查看更多

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