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嘉兴. 万科·光年里——【营销中心】▼▼

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万科·光年里来了。

万科·光年里未来社区效果图

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#万科·光年里#

位置:高铁新城板块,余新镇五星路与幸福路交叉口

进度:3月3日首张预售证出炉

户数:共23栋,1126户(一期)

产品类型:高层、叠拼别墅、花园洋房

主力户型:98m²、112m²、129m²、146m²

装修:精装

售价:高层均价16850元/㎡;洋房均价17750元/㎡

新增房源:258套(首开)

预售范围:共计4幢,幢号为14#、17#、21#、22#,申报预售建筑总面积30705.08㎡

交房时间:2024年6月30日

周边配套:位于嘉兴高铁新城板块,未来发展潜力大。楼盘自带商业配套。项目紧邻余新镇政府,南侧为沪杭高速公路,乍嘉苏高速公路在此交汇,设有互通枢纽和出入口。距离嘉兴高铁南站仅3公里路程,交通便利。项目周边有余新镇小学、余新镇中学等。

万科·光年里邻里中心

项目规划建面约25万方,其中地上约17万方,地下约8万方。

去年9月28日,万科&新贤投资以总价10.1亿拿下余新镇渔里未来社区地块。

楼面价4864元/m²。

嘉兴渔里未来社区是浙江省第二批未来社区省级试点。

也是嘉兴市第二个未来社区(渔里未来社区)。

相信大家对未来社区并不陌生,华润·未来城市幸福里就是嘉兴首个未来社区典范。

02

万科·光年里也算真正意义上虎年首张预售证。

精装高层均价16850元/㎡;精装洋房均价17750元/㎡的价格,对比余新镇以往的楼盘价格。

万科·光年里未来社区位置图

2020年1月,交投祥生·白鹤郡高层毛坯均价12000元/㎡,别墅毛坯均价15800元/㎡;

2020年7月,越秀交投·云悦里高层毛坯均价12750元/㎡,小高层毛坯均价13300元/㎡;

2021年4月,交投祥生·锦渔别院洋房毛坯均价13400元/m²,别墅毛坯均价13750元/m²;

对比之下,可以看出,自2020年1月高铁新城板块正式规划以来,

该区域内余新镇周围楼盘的价格,也在一路向上升。

嘉兴高铁新城规划图

目前该板块内有楼盘:万科·泊樾湾、荣安·晴雪园、卓越·熙华珑园、万科·留香名苑、万科·拾翠园、御峰·香缇世家、佳源·四季璟园等等。

还在售中的楼盘:合景环汇商业广场|臻颐府、鸿翔百盛·东望金邸、荣安·嘉樾庄。

待售楼盘:万科·光年里、佳源·四季星城、鸿樾府、东望隽府以及118土拍苏嘉摘得地块。

区域配套设施也对应跟了上来,

有轨电车、高架快速路的建立,让交通网络四通八达;嘉兴凯宜医院,诺德安达学校、规划了的绿城育华双溪湖实验学校初中、小学部,规划的富民路小学;以及即将建造的鸿翔·万朵城;五星级铂尔曼酒店。

不止这些,未来该片区还将多所小学、初中、高中。

单从今年开年以来,高铁新城就有诸多城建利好消息。

首先是沪嘉城际(嘉兴至枫南市域铁路)于1月11日选址批前公告。

嘉兴市本级区域内设5个站点,涉及板块:国商区高铁新城、嘉兴科技城、嘉兴湘家荡。

截图来源:嘉兴市自然资源和规划局

“十四五”规划中,提出“一廊三心多点”概念。

建设亚太路科创走廊,其中的“多点”,提到余新镇、凤桥镇,重点增强城镇现代服务功能,强化城镇带动能力。

图源网络

按照最新规划中看,高铁新城片区即将迎来“大升级”!

嘉兴铁投集团,2022年工作内容重点项目:高铁新城打造首个TOP级的项目。

未来将实现“城市轨道”向“轨道城市”的能级跃升!

近日,嘉兴高铁新城站城一体,城市设计中标方案公布

项目规划整体以嘉兴高铁南站为核心,以营造区域融合、水城融合、站城融合的高铁新城为设计理念,打造一座极具嘉兴气质的未来高铁新城。

方案平面图

高铁新城余新片区城市设计方案公布,

打造环湖南部生态共享岛屿群,布局奥体岛、演艺岛、科教岛等7个生态共享岛。

余新片区方案效果图

高铁新城文化中心项目规划选址公布,

位于:东至云东路、南至五环洞路、西至大木桥港绿化带,北至五环洞路绿化带。用地面积约14410平方米。位置靠近鸿翔百盛·东望金邸项目,地块北侧即为诺德安达学校。

高铁新城文化中心效果图

不仅如此,2022年高铁新城“新的作战”和“新的部署”确定了!

近期,嘉国投公司宣布以加快高铁新城建设为中心,按照“三个新高地”(嘉兴城市建设新高地、先进制造新高地、科技创新新高地)“三个国际化”(国际化配套、城市国际化、生活国际化)的新目标、新要求,在项目竣工一批、加快一批、开工一批上下苦功,出实绩。

奋战三大片区:高铁核心区、双溪片区、府南片区。

高铁核心区:

重点完成清晖路(南江路—百川路),打通整条清晖路,推动北大青鸟项目复工

全面启动环湖路、六五房浜新开河和护岸建设前期工作

谋划合景泰富地块地下环路等一批新建项目

双溪片区:

开工建设嘉兴绿城育华双溪湖实验学校

开工建设高铁新城文化中心(原高铁新城规划展示馆)

开通双溪路(爱民路—五环路)

实现双溪路(国际商务区段)全线贯通

完成云东路(长水路—槜李路)等4条续建道路

开工建设繆家圩路(槜李路—秀桥路)等5条新建道路

完成支路三(兴桥路—槜李路)等5条道路前期工作

府南片区:

推进国际金融广场二期项目建设

重点完成嘉兴科技金融集聚区创新中心展陈、钟家港路(花园路—新气象路),

开工建设周家浜城市驿站、禹江路(禹德路—钟家港路)

完成周家浜、玉泉路沿线绿化

可以预见,未来的高铁新城,将会迎来翻天覆地的大变革。

它也即将成为嘉兴又一个新的城市中心。

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发布于:浙江省
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