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20变9,合肥8月3日土拍地块数量骤减!

原标题:20变9,合肥8月3日土拍地块数量骤减!

合肥土地市场网公布了8月3日土拍场次安排,本次土拍共有9宗地块供应,其中2宗为商业、商务用地,涉宅用地共7宗,分布在肥西县和长丰县。

按照7月1日合肥市区、肥西县、肥东县和长丰县的土地供应计划,市区有2宗商业用地供应,肥西县有7宗涉宅用地、2宗商业用地共9宗地块供应,肥东县有4宗涉宅用地供应,长丰县有5宗涉宅用地供应。

挂牌日期为2022年7月22日至2022年8月2日,挂牌截止时间是2022年8月2日下午17时止,8月3日9时宣布竞得人、愿意继续竞价的转入现场竞价。

目前20宗地块变成9宗,其他地块或取消供应、或无人报名,我们一起来看看8月3日土拍地块的具体位置。

一、高新区

高新区8月3日有一宗商业商业、商务用地供应,地块编号高新区GX202211号,面积18.23亩,四至范围东至长宁大道、南至彩虹西路、西至用地界线、北至用地界线,也就是永和南苑B区东侧空地,起始价405万/亩,8月3日安排在第一场。

而计划供应的另一宗地块商业服务业用地高新区GX202212号,本次并没有被安排进土拍场次计划,无人报名、取消供应或延期出让。

二、长丰县

长丰县8月3日有2宗纯居住用地供应,这是长丰县今年第三次供地,两宗地块1宗位于北城区域,1宗位于双凤经济开发区。

长丰县CF202217位于双墩镇凤麟路以东、姜尚路以北,东至规划绿地,南至姜尚路,西至凤麟路,北至规划白地,地块面积65.08亩,1.0<容积率≤1.8,毛坯限价13999元/平米,长丰县还是继续所有板块、位置统一毛坯限价的定价策略。

长丰县CF202218位于双凤经开区凤庆路以东、魏武路以南,东至规划白地,南至颖泉路,西至凤庆路,北至魏武路,地块面积57.56亩,1.0<容积率≤2.0,毛坯限价同样是13999元/平米。

而原计划供应的长丰县CF202214(岗集)、长丰县CF202215(岗集)、长丰县CF202216(岗集),本次并没有被安排进土拍场次计划,无人报名、取消供应或延期出让。

三、肥西县

肥西县8月3日有5宗涉宅用地、1宗商业商务用地供应,这已经是肥西县今年第八次供地,下半年肥西新盘供应将迎来大爆发,5宗涉宅用地除1宗位于滨湖西(潭冲河以南)板块,其他4宗全部位于紫云湖(华南城)板块。

肥西县FX202246号位于肥西县上派镇司空山路与下派河路交口东北侧B03地块,土地面积88.6亩,容积率≤2.0,居住最高限价1200万元/亩,毛坯限价17010元/平米。

肥西县FX202250号位于肥西经开区紫云湖片区07-02地块,东至:项目用地;南至:玉兰大道;西至:汤口路道路绿线;北至:华南大道,面积104.4亩,容积率≤2.2,居住最高限价690万/亩,毛坯限价14394元/平米。

肥西县FX202251号位于肥西经开区紫云湖片区07-14地块,东至:项目用地;南至:项目用地;西至:项目用地;北至:华南大道,面积79.72亩,容积率≤1.6,居住最高限价557万/亩,毛坯限价14534元/平米。

肥西县FX202252号位于肥西经开区紫云湖片区07-17地块,东至:孙集路道路绿线;南至:项目用地;西至:项目用地;北至:华南大道,面积98.35亩,容积率≤1.6,居住最高限价557万/亩,毛坯限价14534元/平米。

肥西县FX202253号位于肥西经开区紫云湖片区07-13、07-11地块,东至:孙集路道路绿线;南至:玉兰大道;西至:项目用地;北至:项目用地,该地块为居住、商业商务金融用地,面积76.6亩(居住46.6亩,商业商务金融30亩),容积率居住≤2.2,居住最高限价690万/亩,毛坯限价14394元/平米。

肥西县FX202249号为商业、商务金融用地,位于肥西经开区玉兰大道与创新大道交口西南侧,东至:创新大道绿线;南至:项目用地;西至:项目用地;北至:玉兰大道绿线,容积率≤4.0,面积20.15亩。

原计划供应的肥西县FX202247号、肥西县FX202248号、肥西县FX202254号,本次并没有被安排进土拍场次计划,无人报名、取消供应或延期出让。

四、肥东县

肥东县8月3日无地块被列入土拍场次计划。

按原计划肥东县有4宗居住用地入市,分别是肥东县FD202211号,肥东县FD202212号,肥东县FD202213号,肥东县FD202214号,未按计划供应原因可能是无人报名、取消供应或延期供应。

肥东县FD202211号位置示意图

肥东县FD202212号位置示意图

肥东县FD202213号位置示意图

肥东县FD202214号位置示意图

新站、瑶海和新桥科创示范区取消限购并不纳于合肥房查后,对肥东的楼盘影响还是非常大的,新盘去化比较艰难,土地市场也不见起色。

今年三县的土地市场已变成了肥西县的专场,2022年肥西县已经进行了第八次供地,紫云湖片区与潭冲河片区土地供应迎来大爆发,下半年这些地块将会陆续上市,肥西县新盘供应将从稀缺进入饱和式供应,肥西县大规模分销时代又将重新到来。返回搜狐,查看更多

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发布于:安徽省
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