内容：
通报田家庵区2022年度城镇老旧小区改造工作实施方案和计划任务
时间：
2022年8月2日15：30
地点：
田家庵区政府第九会议室
主持人：
张久程（中共田家庵区委宣传部副部长）
发布人：
朱刚（田家庵区城建局党组书记、局长）
主持人：
各位媒体朋友，大家下午好！欢迎出席田家庵区人民政府新闻发布会。参加今天新闻发布会的媒体有淮南日报、淮南广播电视台、淮河早报、淮南发布等，田家庵发布公众号、区人民政府网站将对本次新闻发布会进行图文报道。
根据田家庵区人民政府政务公开要求，我们邀请了区城建局党组书记、局长朱刚通报田家庵区2022年度城镇老旧小区改造工作实施方案和计划任务。
朱刚：
根据新闻发布会安排，现向媒体朋友通报田家庵区2022年度城镇老旧小区改造工作实施方案和计划任务。
一、老旧小区改造工作实施方案出台的背景和依据
根据省住房和城乡建设厅《关于做好2022年度城镇老旧小区改造工作的通知》（建房函〔2021〕1080号）和《淮南市城镇老旧小区改造工作领导小组办公室关于下达2022年度城镇老旧小区改造工作计划任务的通知》（淮旧改办〔2022〕1号）文。
二、制定方案的意义和总体考虑
结合改造小区实际，尤其是零散、独栋小区，实施集中连片整体改造，梳理整合老旧小区周边资源，通过拆除违建、打通围墙、畅通微循环、设施共建共享等方式，推动社区养老、家政、卫生服务、健身等完善提升型改造，提高老旧小区改造质量和成效。
三、《实施方案》的起草过程
根据上级文件要求，区城建局联合属地乡镇街道，深入老旧小区现场倾听居民意见，科学谋划改造项目和内容，制定出台了本方案。
四、年度计划任务
我区2022年度城镇老旧小区改造计划任务为龙湖片区，涉及东苑东区、石油公司家属楼、市环卫处家属楼、申欣苑小区、龙园村等24个老旧小区，5645户，201栋楼，建筑面积约53万平方米。
五、工作目标
按照创建全国文明城市对住宅小区的创建标准和区委区政府对老旧小区的改造管理要求，实现以党建引领推进社区治理、物业管理服务和居民自治的良性互动，推进老旧小区共建共治共享，切实增强城市社区居民群众幸福感、安全感、获得感。
六、《实施方案》的创新举措
建立协调议事和定期调度机制，充分发挥领导小组统筹协调作用，加强老旧小区改造工作的检查督查。建立项目进度定期报送制度，相关任务单位定期上报项目建设信息及遇到的难题，同时主要领导要定期调度，加强工作督导，及时协调解决项目推进中的问题。
七、保障措施
区城乡建设局负责项目统筹协调，推进实施。
舜耕镇、公园街道办事处具体负责项目居民需求调查、征询意见、党建引领、违建拆除、宣传发动、搭建居民协调议事平台等，保证施工环境。
区城市管理行政执法局负责做好违建拆除、环卫设施和垃圾处理等相关工作。
区住保局具体负责老旧小区改造工作中危房整治、加装电梯及改造后建立健全老旧小区管理长效机制等相关工作。
各管线单位负责本行业专营设施与老旧小区改造同步实施，建立工作协调推进机制，确保改造过程中专营设施安全。
八、下一步工作打算
将城镇老旧小区改造工程纳入日常质量监督重点，制定全过程质量监督计划，加强对工程质量的监督和服务。及时收集工作推进中好的经验做法，通过政府网站，田家庵区人民政府发布、淮南发布微信公众号等互联网平台发布刊载经验、做法或成效，积极争取在省级以上主要媒体报道，提高老旧小区改造社会影响力。
主持人：
下面，进入提问环节，记者朋友们可以向朱局长提问，提问时请先通报自己所在媒体名称。
问题1
我是淮南日报记者，老旧小区的改造工作是居民朋友们比较关心的问题，请朱局长介绍下改造工作将围绕哪几个方面进行开展？
朱刚：
老旧小区改造主要包括小区基础设施、房屋整修、公共设施、安防消防等内容，具体如下：
1、基础设施。主要包括小区道路整治、综合管线整治、环卫设施整治等。
2、房屋整修。主要包括屋面修缮、立面整治、楼道整治等。
3、公共设施。主要包括公共空间、绿化、停车、充电设施及场所、管理用房、健身器材、智能快件箱、公共宣传栏、无障碍设施、大门围墙、标识标牌等设施的整治。
4、安防消防。主要包括小区防盗、监控和消防设施的改造，综合应用物防、技防、人防等措施满足小区安全需要。
问题2
我是淮南发布编辑，刚才听了朱局长的介绍，我想了解下田家庵区的老旧小区的改造工作有没有时限上的要求？
朱刚：
老旧小区改造实施方案阶段划分，具体为：
1.调查摸底阶段，2022年1月底前。
2.方案设计阶段，2022年4月底前。
3.施工招标阶段，2022年6月底前。
4.组织施工阶段，2022年10月底前。
5.验收审计阶段，2022年12月底前。
主持人：
感谢朱局长的权威发布和详实解答，关于田家庵区2022年度城镇老旧小区改造工作有关情况，将在田家庵发布、田家庵区人民政府发布、田家庵区人民政府网站进行公布，本场新闻发布会到此结束，谢谢大家。
来源：区委宣传部返回搜狐，查看更多
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