7月，上海二手房成交近2万套，是去年8月一系列调控至今，单月成交套数最高的月份。
从中原、链家等主要中介大行了解，上海的二手房交易量确实在回升，主要表现出三个市场特征：
01
卖旧打新增多
由于新房市场供需活跃，抛掉旧房子，准备去买新房的交易明显增加，其中还不乏亲属之间的交易，为打新腾挪房票。
02
千万级住宅，交易活跃
总价1000万至3000万的中高端市场，交易继续回升。一些低分的二套房选手，看见在城央打新希望很小，转而落定二手房，尤其是房龄不长，品质较好的次新房社区。
03
顶豪成交势头没有继续
市场人士表示，6月市面上有不少天价成交的消息，这些成交大多都是因为疫情前没走完流程，在6月集中网签。7月份，类似的顶豪成交量并没有继续放大，市场上类似的声音明显也少了。
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