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琼中县危房屋鉴定机构 农村危房鉴定结果分几个等级

原标题:琼中县危房屋鉴定机构 农村危房鉴定结果分几个等级

【琼中县危房屋鉴定机构 农村危房鉴定结果分几个等级】一提到危房大家也许并不陌生,那么危房的具体标准是什么呢?也许很少有人能知道的很详细。通常,危房是指房屋结构已经严重损坏,或承重构件已经属于危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,房屋随时有倒塌的可能性,对房屋居住者来说存在巨大安全隐患的房屋。

农村危房鉴定结果分为4个等级:

A级为结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全;

B级为结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全;

C级为部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;

D级为承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

其中D级最严重,危房分为整幢危房和局部危房,整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数,危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。在历史状态和发展趋势上,应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。

对于存在质量问题的房屋的处理措施根据房屋危险程度的不同,也分为四种不同的处理措施:

1、观察使用。

适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。

2、处理使用。

适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。

3、停止使用。

适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

4、整体拆除。

适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。

农村危房改造工作,遵循农民自愿、精准管理、公开透明的原则,坚持政策公开、对象公开、补助标准公开、民主评议的阳光操作,强化因地制宜、分类指导帮助农户建设安全、经济、适用的住房,改造方式主要为拆除重建和修缮加固两种。

根据三亚市发布的最新危房改造最新消息可知,三亚市会在省级和中央补助的基础上,根据房屋危险程度、农户类别、家庭人口数量和改造方式等,合理制定分级、分类补助标准。原则上,拆除重建改造按不超过1200元/平方米进行补助,修缮加固改造以实际工程量计算,其中C级危房每户补助资金最高不超过3.5万元;D级危房每户补助资金最高不超过6万元。返回搜狐,查看更多

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发布于:广东省
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