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2022中山市三乡镇一手新别墅【骏璟峰花园】双拼别墅-售楼中心发布

原标题:2022中山市三乡镇一手新别墅【骏璟峰花园】双拼别墅-售楼中心发布

中山市三乡镇【骏璟峰花园】-售楼中心发布

骏璟峰售楼热线:400-0666-032-转接-0202【中介勿扰】

项目简介

现代简约亚热带园林风格

住宅规划充分考虑地块坡度、活源水系、五指山等山水资源;住宅运用绿色围墙沿基地周边布置,利用活水系形成小区内三横两纵的亚热带原来水系景观隔断;户户后花园亲水平台等;另外水系运用活水系统,保持自然及清洁;园林多为珍贵树种、花卉, 考虑到三乡的气候特点,设计中重视户型的朝向、通风、景观视线和日照的均好性问题。

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项目规划设计(总体):

项目共规划二期,总体占地面积约53333.4㎡,总建筑面积约108589.16㎡。

一期别墅占地面积:38820.14㎡;总建筑面积:24672.32㎡(物业管理用房约310㎡,配电房288.02㎡,消防控制室24.5㎡) ;容积率:0.55;绿化率:31%,仅有104席 (二期高层建设中)

项目实用率:根据户型不同,实用率也有所不同,别墅实用率为100%,可使用面积大大超出实用面积、赠送地下室、双入户花园、空中花园;花园最大赠送面积可达100㎡

建筑结构形式:一期别墅A/B/C/D户型地下一层,地上三层;E户型地上三层。

停车位:每户独有1~4个车位,都为地面停车场统一停车(85个公共),二期有地下车库(待定)。

土地使用年限:别墅、洋房 土地使用年限至2068年

交楼时间:放款后(毛坯)

现代简约风格;外立面采用材料为石材及外墙砖。

地下室/花园:一期别墅A/B/C/D户型均有地下室,标准层高3.2 米,净高 3米,楼板厚度 10 厘米,12厘米 ,E户型没有地下室;每户均有赠送花园与露台面积。

门户:花园门采用铁艺栏杆门带锁,尺寸为高*宽1.2m*1.4m,入户门为木质防火门,配防盗锁,尺寸为A、B、C户型1.5m*2.4m,D户型1.2m*2.2m,E户型1.0m*2.1m)

项目各栋户型分布情况:

▲户型图分享

▲样板间实景

开发建设单位

◆发展商:中山骏源房地产发展有限公司开发。

方案设计:珠海市建筑设计院

施工图设计:珠海市建筑设计院

施工单位:中十冶集团有限公司中山分公司

园林设计单位:水木园林景观设计有限公司

监理单位:中山火炬建设监理有限公司

物业管理公司:中山迎阳物业管理有限公司(第一太平戴维斯以顾问形式合作)

管理费:3.8元/㎡

小区物业特色

高品质现代化园林社区。

舒适——打造舒服、安逸的生活环境和感受。

高档——塑造高品味、高内涵的社区气氛。

环保——树立注重环保的文化内涵和社会形象。

安全——通过高效管理,打造幸福和谐的社区环境和氛围。

▲骏璟峰实景图

项目法定证件

推广名:骏璟峰;注册名:骏璟峰花园;曾用名:观景峯

国有土地使用证编号: 中府国用(2007)第易311932号(一期)

建设用地规划许可证: 地字第140222011030001(补)号/地字第140312009120029号

建设工程规划许可证: 建字第140042012110018号 项目号:2012025952(一期)

建筑工程施工许可证: 编号442000201307020227ZX2070

企业法人营业执照注册号:442000000121033

预售许可证:中建房(预)字第2013341号/中建房(预)字第2014305号/建房(预)字第2016340号

功能性配套

1)商业配套:

项目对面就有平东市场,周边商场及便利店也齐全,步行过去一般也就5-8分钟。另外,车行30分钟即可到达珠海各大商场及娱乐场所(大地影院、壹加壹超市,顺昌购物广场、大润发缤纷汇购物广场等 )。

2)教育配套:

三鑫双语学校,理工中学,英皇幼稚园, 鸦岗小学 等。

三鑫双语学校:学校坐落中山市三乡镇,比邻港澳,105国道贴身而过,交通便利。山水校园中西合璧,依山而建,绿树环绕,校园占地500亩,总投资2个亿,建筑面积约10万平方米,可容纳幼儿园、小学部、中学部、国际部一条龙服务的学生5000多人,各类硬件设施均依照国家示范性学校标准设计和装备。

办校四年来,学校便以丰硕的办学成果而声名鹊起,实现校园文化、教育科研、学科竞赛、特色建设等多方面初步跨越,在校学生107个教学班4400余人,一跃成为中山市最大、发展最快、效益最优的民校。师生素质汗水铸就,捷报频传,师生获地级市奖项与发表作品1000多人次,出版专著48部,其中13本由正规出版社出版;演讲、书画等一枝独秀,省市屡屡夺魁;中小学英语考级在同类学校中遥遥领先,体现英语见长;理科竞赛成绩独领风骚,获国家级奖励近500人次,几百人次成功越级竞赛,奥数队勇夺全国冠军。办学的初步成功,美誉接踵而来,口碑相继而起,学校先后被确认为“公认特色育人成功单位”,“社会满意单位”等,被国家副总督学郭振有先生盛誉为三鑫是全国一流的,三鑫的成功办学与田云伏校长的办学理念是值得深入研究与推广的。”三鑫是全国百所德育科研名校;中山市民校最早的广东省一级学校;全市中考、学科竞赛,三鑫成就全市四连冠;8年办学,从开校初400余师生,到今6800余名师生,另开设了3所分校,被《中国教师报》盛誉为“南粤教坛新星,民校教育典范”。

3)医疗配套:三乡医院

4)金融配套:中农工建四大银行

5)自身配套:无商业配套,现有会所:骏璟峰高尔夫俱乐部会所

Ø 景观资源:

项目位于五指山,为五桂山余脉山下,项目旁有一条近2.3万平米的湖泊,社区内环绕水渠,山水景观资源丰富。另一方面项目又紧靠 骏璟峰高尔夫俱乐部会所 ,有高尔夫球场、休闲园林林荫小道,游泳池、等休闲会所设施。还有小区内亚热带园林水系景观的营造。

骏璟峰高尔夫俱乐部简介:

骏璟峯高尔夫俱乐部位于中山市三乡镇G105国道旁,从拱北口岸到俱乐部只需30-40分钟车程,从中山市区到俱乐部仅需20分钟。这里背靠五子山峰,四周群山环绕。本俱乐部拥有占地面积为60000㎡超大型高尔夫练习场,拥有公共打位约60个;还设有豪华VIP打房。每年均会举办多场大型活动,不但是企业洽谈、客户接待的休闲度假好场所,还是高尔夫爱好者的聚集地。会所占地面积4000M2,采用纯欧陆式度假风格,装修自然现代、休闲娱乐设施一应俱全。设有中餐厅、多功能会议厅、及一个大型室外夏威夷式休闲度假泳池等,周围绿树成荫,让你时刻享受休闲度假的乐趣。

6)区位交通

Ø 区位:珠海北,临近珠海、澳门、中山市区三城之央。

Ø 交通:

项目临靠G105国道,广珠西线、京珠高速、西部沿海等高速出入口云集,交通出行方便,60分钟直达广州,30分钟直达中山石岐、珠海拱北口岸。

公交路线:

216公交车,泉林山庄-中山汽车总站。发车时间为首车6:00-末车19:30

自驾路线:

1)市区→南外环路→G105→本项目

2)市区→广珠西线→三乡出口→G105→本项目

珠海→上冲检查站→华财古玩城→G105→本项目

澳门→拱北关口→上冲检查站→华财古玩城→G105→本项目

广州→广珠西线高速→三乡→G105→本项目

深圳→京珠澳高速公路→沈海高速公路→莞佛高速公路→广澳高速公路→沙坦路→G105→本项目

中山市三乡镇【骏璟峰花园】-售楼中心发布

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发布于:广东省
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