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城市向东!汉中下一个价值高地在这里……现象级爆款来袭!

原标题:城市向东!汉中下一个价值高地在这里……现象级爆款来袭!

汉中,中心城区、城东新区!

三者的关系是什么呢?我想除了包含的关系外,最重要的是互相成就的关系。

在最新一版2021-2035年《汉中市加快建设区域中心城市战略规划》中,规划强调加快推进汉台—南郑—城固的交通运输、城市建设以及产业发展一体化,未来将形成一体化中心城区,促进城市东部强劲增长极。

到2035年,形成中心城区面积达到200平方公里、可承载200万人口的“双200”大城市。

|规划图

而城东新区作为汉台老城区的东边,大趋势上衔接汉台与城固融合,小范围内位于汉中高新技术开发区与老城区的连接点,享产业园区和城区双重利好

城市,总是在不断生长中,汉中向东,蝶变城市格局,一股注定被瞩目的“新生力量”正蓄势待发,城东新区下一个增长极在这里

NO. 1|

城市向东发展 迎来重大机遇

|亿丰兴汉学府全维配套

亿丰兴汉学府位于城东新区核心位置,北侧依托兴汉路和陕西理工大布置科技教育组团和商贸组团南侧结合省级高新技术产业开发区,科技创新产业园、数字经济产业园、生物医药、汽车4S等,未来这里将会有大量的产业和配套落户,促进整个城东新区的产业发展。

不仅如此,2022年,城东新区教育、医疗配套规划频出规划道路通车,直接利好城东发展。

|汉台区中医院规划效果图

汉台区中医院口腔医院光辉医院接连规划,将填补城东区域医疗空白,其中中医院总投资32239万元,位列2021年三季度集中开工的重点项目中,规划即开建,这里未来医疗资源相当丰富。

|汉中市第一职业学校新校区规划效果图

众所周知,城东新区内集中了从幼儿园到大学的资源,汉师附小七里中心小学思源实验学校,今年又新规划汉中市第一职业学校新校区,丰富的教育资源形成了效应,已成为城东新区的教育价值标杆。

|博望二路实景

区域规划在建多条城市道路,位于区域中心轴线的汉宁路、金华路已经建成通车博望路二路以及博望三路部分路段通车,城东片区的“井”字形路网正在快速建成,进入主城区更加便捷。

不难发现,汉中东扩将逐步形成与老城天汉大道城市发展轴平行的中央生态轴,板块的交通、城建、产业等利好正在不断落实。

NO. 2|

交通、教育、商业

全维优质配套加持

作为汉中市、区两级政府重点招商引资企业,亿丰不仅布局产业配合城市发展所需,同时二期所开发的学府大宅,更是深受购房者认可。

|项目效果图

亿丰兴汉学府总建筑面积约24万平方米,规划高层、洋房、花园洋房、loft公寓、酒店式公寓、临街商铺产品,是城东新区低密学府大宅。

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一站式教育资源

而作为人文学府大宅,项目以汉中中学为载体,以打造汉中人文学区为目标

小区内建设幼儿园——汉台区伞铺街第二幼儿园为省优级幼儿园。一路之隔区城投公司项目配套幼儿园2所,充分满足适龄儿童入园需求,以及区城投公司项目配套建设九年制学校。

|汉中中学实景

除了幼儿园到初中学校配套的优势外,还有一点值得所有家长欢呼!

汉中中学就在亿丰兴汉学府隔壁,优质的教育资源和先进的教育理念,将项目构筑成具有鲜明地域特色和文化品味的综合人文社区。

2

交通枢纽,出行便利

作为汉中东出入口,便捷顺畅的交通网络,为城东发展奠定坚实基础。

项目紧邻城市主干道兴汉路,交通便捷通达全城;G316、西汉高速、十天高速、银昆高速等交通四通八达形成铁、路、空复合型交通网络,立体交通环伺,通达全国。

|项目位置图

新开通的汉宁路、金华路,以及刚刚通车的博望二路、三路部分路段,同时项目旁边有多条公交线路,如6、22、105、109、115、801、802、809路等。

立体交通网络,家门口快捷出行,无论是上班还是出差旅游,均畅通无阻。

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商区集结,尽显生活便利

项目一期打造的陕南亿丰国际商贸城家居建材五金城,集批发、零售、商贸、仓储、物流为一体,是汉中地区规划业态最齐全、交通最便利的一站式家居建材采购基地。

|实景图

随着约8万方的仓储和物流配套的建设与完善,将奠定其在汉中家居建材流通行业的龙头地位!

同时,亿丰兴汉学府自身还规划有约2000平米的特色商业街区,农贸市场、大型超市、银行、诊所、餐饮、娱乐等多种商业业态,满足全龄化的生活消费需求。

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超低首付

轻松置业城东价值高地

除了优秀的全维度配套,亿丰兴汉学府楼栋高度不超过18层楼间距50-90米,容积率仅为1.7绿化率35%。同时实行完全人车分流形式,车位配比1:1.2

环顾整个汉中,这样规划优秀的的产品屈指可数,这也使得产品更具有稀缺性。

|项目实景图

社区外立面采用现代化设计,整个小区建筑高低落差排布,形成良好景观视野与美丽的城市天际线。并结合景观设计,通过步道与室内外结合,方便社区居民进行社交、待客与活动。

|项目效果图

社区在景观设计上,采用深化空间层次与秩序化,内部规划健身活动区、中央景观休闲步道等,其中包括中央大草坪、全龄活动区、儿童活动区、林间休息区等,满足全龄段的需求。

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80-126㎡全龄段户型

|项目实景图

项目规划约80-126㎡全龄段户型1T2,2T5设计,层高约3米,得房率高达96%,空间的合理布局,使得居住尺度更阔绰,舒适度更高。

建面约126㎡3房2厅2卫▼

建面约126㎡三房两厅两卫户型,三开间朝南;电梯入户,每一户都有单独的入户门厅,私密性更强。餐客厅一体化,保证用餐的舒适感和仪式感,主次卧超大飘窗面积赠送,进一步提升了得房率。

建筑面积约80㎡ 3房2厅1卫▼

首创汉中80㎡做到三室两厅一卫,户型方正,麻雀虽小,五脏俱全,空间得到了最大化利用。

三开间南向采光、匠心打造全明空间,带来了进阶版的“阳光体验”。满足二胎或者三代同堂的刚需一族的居住需求。赠送面积约:11㎡。

建筑面积约112㎡ 3房2厅2卫▼

该户型四房朝南设计,保证了通风采和采光,大开间南向客厅,连接6.9米景观阳台,双明卫为家人的起居带来便捷,主卧套房设计,更好保障主人的隐私。赠送面积约:15㎡。

建筑面积约118㎡ 3房2厅2卫▼

南北双向阳台,净空3米层高,采光俱佳,次卧飘窗设计,延伸室内空间,更好地开拓了视野,提高了房屋利用率。赠送面积约:13㎡。

随着城东新区发展兑现,以及项目配套资源的逐步丰富,形成教育、商业等全维配套资源,入住即占据中芯

眼下,亿丰兴汉学府刚刚加推小高11#楼,洋房17#楼,建筑面积约80-118m²小高、建筑面积约126m²花园洋房,正在火爆热销中,可谓当下置业热选。

温馨提示

本文对项目特点所做的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关价格变化。

若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

如仍有疑问,欢迎后台留言单独咨询或添加汉中楼叔咨询。

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发布于:山西省
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