嘉兴秀洲【中粮秀悦澜庭】
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大悦城控股&秀拓集团 央企责任 粮心筑家
中粮集团，成立于1949年，连续27年入围世界500强，大悦城控股是集团旗下唯一地产投资和管理平台。秀拓集团是秀洲区国资委独资国企，双强联袂，择址秀水新区，共筑约21.7万㎡湖居大宅。
2019年，《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》（2019-2035）发布，秀水新区油车港与王江泾作为嘉兴市本级内唯一入选的区域，将作为协调区先行启动。
一心两城” 嘉兴主城区，秀水新城EOD
地缘优势：四大万亿俱乐部沪、杭、甬、苏环伺，距上海市区约90公里、苏州市区约60公里，是嘉兴的长三角门户。
政策支持：长三角国策赋能下，嘉兴启动“一心两城”战略，秀水新区将作为嘉兴主城区，打造秀水新城EOD。
发展目标：秀水新城以打造“长三角一体化示范协调区的EOD新城”为目标，未来形成“一心、一湖、一轴”格局
项目名称：中粮秀悦澜庭
区域板块：嘉兴市秀水新区油车港
项目地址： 嘉兴市油车港镇正原北路与汇源路交叉口
开发商： 大悦城控股
物业公司： 中粮物业
开盘时间： 2021年
交房时间： 2024年
拿地时间： 2020年11月
占地面积： 约7.5万㎡
建筑面积： 21.7㎡
楼栋总数： 18栋
建筑类型： 高层
主力户型： 95㎡、108㎡、125㎡、144㎡
总 套 数： 1405套
楼 间 距： 30米以上
容 积 率： 约2.1
绿 化 率： ≥35％
车 位 数： 地下约1694个
【大科教】北理工 985/211双一流大学 人才策源地
2025年一期计划博士硕士在校规模2000人以上
最终规划容纳本科以上在校学生1万人
3个市级重点实验室 | 研究院＋研究生院 | 10名院士 | 10个创新研究中心
【大科教】新增多所中小学，实现高品质办学
交通配套：拥有正原路、东方路、茶园路等多条城市主干道，距离申嘉湖高速出口仅8分钟的车程，市区公交可畅达嘉兴各大商圈。此外，驾车约20分钟即可达嘉兴火车站，这里规划数班动车通往杭州上海，真正实现我们板块与杭州上海半小时生活圈，快速融杭入沪。
学府：北京理工大学（嘉兴）长三角研究生院；油车港中学（嘉兴乡镇第一，全市第五，升学率高达约40%）；麟湖小学；油车港实验幼儿园
商业：恒大商业中心（5000方恒大影院＋7000方大型超市）；秀水新天地
医疗：油车港卫生院、嘉兴市第二医院、嘉兴市中医院城东分院
公园：麟湖生态公园；银杏天鹅湖公园
公共服务：嘉兴秀洲图书馆；北理工院士之家
秀水新城 天鹅湖畔 建面约21.7万方全景公园社区
五境全景社区体系
全景社交体系：约2020㎡南北双阳光草坪；预留宠物服务设施；花园设置会客配套
全维运动体系：约450米＋460米南北双跑道；楼栋间分龄健身场地；篮球场＋综合球场
全龄互动体系：星空能量站；麦田怪圈；地球能量站
全时架空层体系：儿童娱乐；老年空间；健身空间
全美学艺术体系：270°全景大飘窗；生命之树景观铺装
秀悦澜庭十大优势
1、 国企央企联袂，雄厚实力品质保障
2、秀洲新区核芯+天鹅湖未来科学城规划
3、便利的生活配套，品质教育、医疗健康、繁华商业举步可享
4、多维交通，近嘉兴火车站，可畅达环沪各大城市
5、价值高地与价格洼地双重优势，具备投资价值
6、品质服务——中粮物业，礼遇尊享服务
7、高绿化率，低容积率，一轴两环多节点社区景观，赋能健康生活
8、延续大悦城3H健康居住体系，更卫生（Hygienic）、更舒适（Hospitable）、更愉悦（Heartwarming）
9、高层住宅，尊贵大气，彰显现代美感
10、纯宽户型，健康向阳，满足2、3孩等多家庭结构
嘉兴秀洲【中粮秀悦澜庭】
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