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中山东区买房升值空间大吗(剖析解答!

原标题:中山东区买房升值空间大吗(剖析解答!

中山东区升值空间大吗!作为中山市中心城区的重要部分,努力提升城市首位,全力打造智能制造创新集聚区、城市总部经济生态圈、区域金融服务产业城、产城融合低碳示范点。2021年,东区街道地区生产总值达329.12亿元,同比去年增长了6.3%。其中规模以上工业增加值达10.92亿元,同比增长了3.8%,固定资产投资额达66.87亿元,同比增长了26.7%,第三产业增加值达291.23亿元,同比增长了7.3%,经济总量连续17年排名全市第几名,增速高出全市2.3个百分点,经济实力持续增强,发展基础不断夯实,综合实力稳居前列。

未来五年,作为主城区,东区将全力以赴、坚定不移贯彻落实好“强中心”工程,聚焦产业、城市、配套、服务、环境等方面,为推动东区街道高质量发展注入新动能。

一、城市规划

①打造区域金融服务产业城。东区将充分发挥该地七成以上金融机构的优势,推动区域性创投基金和总部金融机构的集聚发展,强化金融服务的实体经济能力。

②打造城市总部经济生态圈。东区将进一步提高其综合承载能力,不断吸引国内外大型知名企业进驻并设立总部,进而形成总部经济规模效应。

③打造智能制造创新集聚区。东区将不断引进培育高新技术产业和创新研发平台,推动当地服务业集聚化发展,助力全市制造业智能化、网络化、数字化转型。

④打造山水文旅休闲打卡地。东区将以历史文化和山水景观为纽带,把库充、三溪、金钟湖、紫马岭区域的丰富资源链接起来,打造精品文旅休闲线路,提升人们的休闲体验。

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二、产业升级

在产业升级方面,东区将依托岐江新城这一重大产业平台,发挥优势,改善劣势,做好先进制造业和现代服务业深度融合发展,从而深度融入粤港澳大湾区产业链布局。

该地还将不断加大招商引资力度,瞄准深圳、广州等优质产业外溢资源,招引一批跨境电商、芯片智造、新能源、大数据、新型金融、高端商务等龙头企业入户。

此外,东区计划抢抓数字经济发展机遇,引进培育一批数字化服务平台项目,助推传统产业智能化、数字化转型,推动知识产权、审计、会计、法律等现代服务业形成品牌集聚效应。

目前东区已经成功引进了13个优质重点项目,引进项目占地面积已超2000亩,总投资金额高达270亿元,其中亿元以上的项目有5个,50亿元以上的项目有3个,平均每个项目的投资额度为20亿元。上述项目的类型涵盖新材料研发、芯片制造、科技信息、城市综合体、金融服务、创意文旅等多个方面,有利于促进东区加快落实“强中心”建设,提升城市首位度。

三、交通便利

在交通方面,东区规划有长江路、兴中道、起湾道、博爱六路、博爱五路、中山五路、中山四路、孙文东路、华柏路、兴文路等众多交通干道,构成了纵横交错的交通运输网络。总体来说无论是自驾出行还是乘坐公共交通都非常方便。

为了完善区域路网,缓解交通压力,进一步提高出行效率,东区还对一些骨干路网做出了相关调整和改造。未来该地将新增3条快速路交通,依托东祥路、起湾道、长江路进行快速化改造,形成网状的快速交通。

此外,该地还将规划1条主干道、4条次干路、3条支路,为当地居民通往三角、港口、火炬、石岐更为方便。

四、配套

东区目前有3个市重点项目正在有序建设中,分别为中山市阿丁莱湾区学校、旭富中山108国际金融中心、中山宝龙城综合体项目,总投资金额高达141亿元。

其中旭富中山108国际金融中心项目,占地面积达120万平方米,包含购物中心、花园式立体商业街、江景住宅、服务式公寓、国际五星级酒店、超甲级写字楼等多种业态,可以满足居民的多层次生活需求。

东区街道还将规划建设科技馆、美术馆、文化馆、规划馆、综合医院、国际学校等具有区域影响力的生活服务设施,沿着起湾道、长江路和岐江河等节点,形成具有引领性质的综合服务中心。东区街道一系列高能级的城市配套服务将为岐江新城甚至大湾区的居民的居民带来更优质便利的生活。

五、营商环境

在营商环境方面,东区街道始终坚持服务为本的理念,服务为企业高质量发展提供一流、优质的服务,让企业感受到心意、暖意和诚意。

近年来,东区分别在人力资源产业扶持、总部经济企业发展、高新技术企业发展、重点项目招商等方面先后制定了10多项政策,力图推动企业稳定、快速向前发展。

特别是面临疫情冲击时,东区街道及时出台了十余条稳企安商政策,落实用工补贴、租金减免、要素保障、金融等方面的优惠政策,支持辖区内企业稳产复工,切实帮助企业解难纾困,赢得发展空间。

未来将成为中山城市形象新提振的重要门户区、中山城市产业转型升级的永恒发动机,发展前景一片光明,可以说是一片生机勃勃、充满希望、潜力巨大的投资热土。

目前,东区在售楼盘有17个,全部由知名品牌精心打造,楼盘均价为19178元/m²,性价比较高,不论是刚需自住还是投资置业都十分合适,如果大家想在中山买房,可以优先考虑一下东区。

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发布于:广东省
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