中信城开红树湾，今日已经全面开盘，共320套185位入围，精装交付7.5万/㎡起！面积69平米两房约530万起步可以购得（将推320套住宅面积段59-143㎡，明年中下旬可交楼！

将推317套住宅面积段60-143㎡， 项目营销中心及样板间已经开放！

【 福田中信城开·红树湾开发商售楼处咨询/预约电话📞： 400-811-3080（官方）】

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中信城开红树湾

项目简介

中信城开红树湾 效果图

中信城开·红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计容积率建筑面积22109.4㎡；含商品房373户，安居房24户；以小户型为主，梯户比有2梯2户、2梯3户。

视频介绍：

【项目名称】：中信城开·红树湾

【建筑面积】：约32000㎡

【占地面积】：约9467平米

【 总层高 】： 15层

【 梯户比 】： 2梯2户/3户（亮点）

【可售房源】：317套

【户型面积】：约60-119㎡

【车位数量】：340个

【产权年限】：70年

【项目地址】：福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处

中信城开红树湾户型图及坐落图

中信城开红树湾 规划平面图

项目交通： 2021年10月28日地铁3号线南延线福保站正式通车。项目距离地铁口约1.2公里（根据百度地图测距）。

目前规划的地铁22号线正在公示阶段，线路规划从福保通往观澜，从规划站点来看，项目或靠近本地铁的福保西站（以官方公布为准）。

中信城开红树湾 交通

项目教育：航运·红树湾所在位置，根据目前福田教育局的学区划分，小学学区为福苑小学，中学学区为福田外国语学校南校区初中部，幼儿园是福田区第八幼儿园。（具体学区划分以教育局公布为准）

其中，项目离幼儿园最近，到福田外国语南校区学校有2.4公里的距离，步行需要35分钟（数据参考自高德地图）。

项目商业：项目自带有商业裙楼，周边有天虹商场、福田口岸商业广场、永旺超市、卓悦INTOWN购物中心、星河COCOPark等等。

生态配套：项目隔壁就是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园，运动休闲都能满足。

项目规划建设有连通桥，未来前往十分便捷。

▲实拍图

▲中信城开红树湾示意图

项目的部分中高层户型还可看深圳湾海景及红树林湿地景色。

红树林生态公园近190余种珍惜保护鸟类：

福田片区发展机遇

从地理位置上看，项目紧邻福田CBD，北侧为香蜜湖金融中心； 东侧为平安大厦、会展中心、市民中心； 西侧是车公庙枢纽中心，南端是口岸，区位上讲是真正的福田中心区！

作为深圳市中心城区， 福田拥有全国含金量最高的中央商务区 —— 福田 CBD， 以及国家级科技创新平台 —— 河套深港科技创新合作区。

站在新的历史节点， 福田将以河套深港科技创新合作区 ， 香蜜湖新金融中心 ，环中心公园活力圈 ， “ 三大新引擎 ” 为总牵引 ，突出科创、金融、时尚 “ 三大产业 ” ，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区 ，“ 三大定位 ” ， 奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局， 启动全面建设 ， 社会主义现代化典范城区的新征程！

三大金融聚集地

作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。

近年来，福田高端机构扎堆集聚，本土世界 500 强总部企业增至 4 家，占全市的一半。 2020 年，福田金融业增加值首次超过 2000 亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田。

综合上述对比：

中信城开·红树湾优缺点

1、福田保税区难得的新盘，景观资源是非常稀缺性房源；

2、小高层，居住很舒适；

3、距离福田口岸近，深港双城生活便利；

4、福外初中学位加持，二梯队很不错的龙头。

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