嘉善骏宏【枫尚学府】【枫尚学府】
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枫尚学府
规划面积：约83381㎡
建筑类型：高层
建筑面积：约159766㎡
装修情况：装修交房
规划户数：1752户
均价：17000左右
面积：78-89-109-141平
交房时间：2023-12-30
开发商：骏宏置业有限公司
产权年限：70年
车位数：2086个
车位比例：119.06%
物业公司：中化金茂物业管理(北京)有限公司
容积率：2.3%
销售状态：期房在售
绿化率：30%
物业费：0-3.1元/㎡
项目简介
这个项目位于320国道以北，新枫路以东，枫雅路以南，北枕惠灵顿公学(嘉善惠立学校),南望约3万方商业综合体(规划)，举步上海枫泾古镇。总投资170亿的沪嘉城际铁路先行工程去年底启动，未来项目规划的枫南站将横穿金茂上海之窗智慧科学城域内。
项目优势
政策优势：长三角一体化示范区中的核心位置—嘉善。
位置优越：两大园区（中新园区、中荷园区）枫泾古镇 一步入沪；未来沪嘉城际开通后，一站到枫泾，四站到达松江南，无缝对接9号线，快速通达上海市区。整个项目的立足点就很高，这是在城际一体化发展的大格局下孵化出的，出行方便、教育一体化，一切的一切决定了这个项目在环沪中最具标签感。
政策优势：长三角一体化示范区中的核心位置—嘉善
位置优越：两大园区（中新园区、中荷园区）枫泾古镇 一步入沪；
教育资源：华东师范附属中学位于上海之窗内，与枫尚学府几乎一路之隔
项目东面一路之隔就是2020年长三角一体化示范区重点项目——嘉善惠立国际学校。目前正在进行建设中，该项目总投资近8亿元，占地86亩，预计2022年8月完工。
建筑类型：18层住宅 毛坯
️容积率2.0，绿化率>30%，建筑密度16.98%
️用地面积：约39906㎡
建筑面积：约112791.44㎡
️楼间距：平均31-50米
️物业：新城悦，2.5元/㎡/月
️总户数：12栋，896户
️车位配比：地下832个 1:1
嘉善地处长三角城市群核心区域，是浙 江接轨上海的桥头堡，同时位于长三角经济圈的中心和长三角 16 个城市的中心， 处于上海、杭州、苏州、宁波四大都市的几何中心。通过 G60 高速可快速连接上 海的重要中心位置，到亚洲最大交通枢纽——虹桥枢纽大约 50km。申嘉湖高速 是浙江前往上海浦东机场的便捷通道；沪昆高速连接 6 省，出行方便；沪杭高铁 速达上海、杭州。还有个重大利好，就是在 2021 年 1 月，上海青浦区融媒体中 心发布消息：17 号线西延伸至西岑科创中心、水乡客厅，全面融入轨道上的长 三角
项目卖点
浙江特产集团&骏宏集团国企背景双强联手，为项目品质实力保驾护航。
继嘉善热销传奇之作“向善学府”后，学府2.0升级焕新筑品——枫尚学府，献礼沪南，树立城居生活新典范。
嘉善——长三角一体化城市群核心城市，浙江接轨上海桥头堡，占据国策高位，享受政策红利。
上海之窗智慧科学城占位浙江接轨上海的门户窗口，涵盖“双心五区”蓝图，以产兴城、以城促产。2公里先行启动区“智慧未来社区”，约500米全面融沪。
约700米华东师范大学第二附属学校嘉善实验学校已正式开学！规划华东师范大学第二附属学校嘉善高中部、上海音乐学院附属幼儿园嘉善校区即将落地！
规划沪嘉城际铁路枫南站正式官宣，未来无缝直达上海主城；距G60上海枫泾出入口仅约2公里，近享沪嘉同城一体化便利。
自带活力社区服务中心，向东毗邻上海枫泾商圈，生活配套一应俱全；约10公里即达嘉善主城，尽享城市商业繁华。
双水系环绕，“八景一园”倾心景观体系，采绿入境，揽境入怀；全龄段康体空间，以人为本，构建人文内涵社区。
最大约50米栋间距，16.98%低密度品质住区，光照充足，户户全明采光，享受自然安逸阳光生活。
建筑面积约69-115㎡成长户型，方正宜居，罕见朝南全明大开间，房房经典、户户优雅。
国家一级资质新城悦物业，以十大智能安防系统，十大创新宗旨，为业主营造独有的礼宾级礼遇。
户型鉴赏
嘉善骏宏【枫尚学府】【枫尚学府】
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